- 平岡 美香
- (マーケティングプランナー)
- 小川 勇人
- (建築プロデューサー)
「当たり前」を含むコラム・事例
8,175件が該当しました
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保険付き住宅ローンを検証する・・・1
最近では、保険付き住宅ローンが当たり前のようになってきました。 住宅ローンを支払っている最中に、3大疾病(急性心筋梗塞、脳卒中、ガン)または7大疾病(3大疾病プラス高血圧性疾患・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変)にかかりある一定の状況になったら以後の住宅ローン残高がゼロになる、という保険です。 「住宅ローンは大きなお金ですから、保険付きが安心ですよ」と勧められると、今まさに人生で最大...(続きを読む)
- 山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
繰上げ返済の思わぬ落とし穴
元利均等返済での挽回方法は、計画的な繰上げ返済というお話を前回しました。 でも繰上げ返済には、思わぬ落とし穴があるのです!! そう、俗に言う「繰上げ貧乏」(誰が言っているのか知りませんが・・・) 繰上げ返済すると当然ながら、手元のお金がなくなります。いままでコツコツと貯めていたお金を、借金返済に充てるので当たり前ですが、「私のお金」ではなくなります。 繰上げ...(続きを読む)
- 山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
parisセーヌ河にビーチあらわれる!
ヨーロッパ人は日光が大好き! parisの中心を横断するセーヌ河に毎年、突如現れる人工ビーチ! 夏のバカンスは1ヶ月が当たり前だったフランス人も、近年は仕事に追われてparisにとどまる市民のために、 paris政府は、ビーチを提供しました。 バカンス気分を味わいながら仕事に精を出してもらえるのならgood!GNPが上がれば尚ok!?の思惑?? 毎年、海岸から白砂を運んで...(続きを読む)
- 中村 雅子
- (建築家)
今日から防犯対策(鍵04)
前回に引き続き鍵の防犯対策です。 今回はサムターン回しについて解説させていただきます。 扉の内側のつまみ(サムターン)を回して、鍵を閉めたり開けたり。 皆さんは、このごく当たり前の行為を毎日されているかと思います。 ではこのサムターンが何らかの方法で、外側から勝手に回すことが出来たなら・・・。 それができてしまうのです。 そしてこの方法がサムターン回し解錠といいます。...(続きを読む)
- 松本 秀守
- (住宅設備コーディネーター)
屋根塗りに大事な意識。
コロニアルの屋根を塗る場合に大事なこと。 それは”綺麗に塗る”それは当たり前なんですが、私がそのことより大事にしていること。 それは”雨漏りの原因にならないようにサラっと塗る。”このことを大事にしています。 これはもう意識の問題で、コロニアルとコロニアルの間に塗料が詰まることによって雨漏りの原因になることがあるので(もちろん後から”縁切り”と呼ばれるコロニアルとコロニ...(続きを読む)
- 杉本 茂光
- (工務店)
3.見えないお金をどう教える?
「お買い上げは1000円です」 「カードでお願いします」 「お支払いはどうなさいますか?」 「一回払いでお願いします」 娘が幼稚園の年長の頃でしょうか?お友達とのお買い物ごっこでの一場面です。 子どもってよく大人の行動を見ているな〜、と感心するとともに、目に見えないお金についてもきちんと教えていかなければいけないな、と思った瞬間でした。 わが身を振り返って...(続きを読む)
- 山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
屋根を洗った後、塗る前に大事なこと。。
更新遅くなりました。すいません。 で、シリーズ屋根塗り第2回目。 前回は高圧洗浄でコケ等汚れをトコトン洗い落とす(ここ大事です♪)ことの大事さを説明しました。 次にいよいよ塗るんですが、そこで判断が分かれます。 新築後コロニアルに初めて塗る場合はシーラーと呼ばれる下塗りは原則不要。 以前、塗ったことある場合はシーラーは原則必要です。ケースバイケースですが、つまり前塗ったも...(続きを読む)
- 杉本 茂光
- (工務店)
こちらの補修費の方が安いのでこの会社に依頼していい
退室時の補修費は総額だけで判断しないで下さい!! 不動産投資をしていれば逃げて通れないのが入居者の入れ替えです。 その際にオーナーとしては少しでも補修費用は抑えたいものです。 しかし、総額だけで判断される方が大変多いのです。 数社に合い見積もりをして安いところに頼むのは当然ですが、内訳を見ないでA社の方が安いのでこちらに依頼したいと言われる方がおります。 ...(続きを読む)
- 井田 光洋
- (ファイナンシャルプランナー)
自然塗料、健康住宅に関する考察?
今、健康住宅が当たり前の時代となり塗装屋の立場からも非常に勉強する価値も高まり、必要性も感じられます。 私自身も会社員から塗装屋になったとたんに入院するほどの重度のアトピーになったこともあり、身近な関心の高いテーマです。 ただ健康住宅、自然塗料、考えれば考えるほど難しく完全なものはなかなか難しいのではないでしょうか。 時としてお客様に質問されて完全な回答、アドバイスができな...(続きを読む)
- 杉本 茂光
- (工務店)
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