「バルコニー」を含むコラム・事例
526件が該当しました
526件中 501～526件目
不動産投資セミナー後記 【5】
次に2.の管理について、まずマンションからお話しいたします。 先ほどお話しをしましたように、マンションは“収益を生む箱”です。 箱＝「専有部分」（お部屋の中）に関しましては、クロスを張り替え、床をきれいにすれば、新築同様のピッカピカになります。 しかし「共用部分」（外壁・屋根・エントランス・廊下・階段・エレベーター等）に関しましては、 所有者で組織する管理組合（ほとんどは管理...（続きを読む）
- 徳田 里枝
- （不動産投資アドバイザー）
施工品質０３：排水管とベランダ
.
排水管が見えてもメンテできるように
左の写真は、基礎の立ち上がりから排水管が投げ出されているのがわかると思います。
この排水管は、完成しても隠せません。
見えたままです。
こうしておくと、カッコは悪いですが、万一排水管が詰まっても、後で点検する事ができます。
京都は敷地の幅が狭く、基礎の外に排水管を投げ出せない場合も多々あります。...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
vol.33雨でも外で過ごすしつらえ
シリーズを読む
左右の写真を見比べて下さい。
建物四方のバルコニー（ベランダ）に設けられた格子戸は動きます！
左は洗濯物を隠すために寄せて。右は食事中の目隠しに。と、使い方によってプライバシーを適宜調整します。
梅雨の今も庇と格子戸のおかげでフル活用。室内が外に伸びた感覚で使えます。
外遊びが少なくなる子どもたちも戸外で過ごせて嬉しいようです。
夏も南からの直射...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
使うのがワクワクするようなキッチン設備を
毎日使うキッチンですから、コンロや水栓などのキッチン設備にも、使うのがワクワクするようなデザインのものを採用したいですね。
キッチン設備を選ぶ際には、使い勝手の良さや掃除のしやすさ、ハードな使用に耐える耐久性などの実用性がとても大切ですが、それに加えて「見た目の美しさ」も備わると、心理的にとても大きな意味を持つと思います。
「キッチンに立つと何だか楽しくなる」、毎日そんな気持ちになれ...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
「木」 木々の緑に囲まれた自然を感じられる住まいを
新緑のまぶしい、躍動感あふれる美しい季節となりました。
庭に元気のいい木々が植わっていると、家の中も明るく元気になってきそうです。
四季を感じさせる植栽があると、時の移り変わりを味わえたり、生活にさりげない刺激や楽しみを与えてくれそうです。
昔ながらの日本家屋に「坪庭」というものがあります。
面積で考えればとても小さな庭ですが、そこにちょっとした木を植え、室内から眺める...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
インナーテラスで夏を快適に！
インナーテラスとは「家の中のテラス」という意味です。
お施主さんの要望でもありましたが、バルコニーを造っても近隣が接近していて、たとえ近隣から見えてなくても、どこと無く落ち着かないだろうな〜という状況が何となく想定できました。
東京の住宅事情で、やむをえないですね。
という事で外部空間の持つ開放性を内部に取り入れる目的で計画しました。
内部なのでもちろん屋根は付いています。暑すぎる...（続きを読む）
- 仲吉 厚志
- （建築家）
４月、バルコニーは花見台になります
気持ち良く晴れわたった４月初旬の午後、光が丘のサクラハウスにご招待いただき、点検を兼ねてお花見を楽しんできました。
リビングへお邪魔すると、その先に続くバルコニーのデッキ越しに、枝を伸ばした桜の木々が桜色に美しく染められていました！
このお宅は、桜林に隣接したマンションの上階に位置しているため、桜色のじゅうたんのように、桜の樹冠が辺り一面に広がっている景色を楽しむことができます。
...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
設計者の自邸建設ブログ
シリーズを読む
このサイトで私の住居と事務所の工事過程をブログで更新する中、様々な方からご意見を伺いました。この紙面を借りてお礼を申し上げます。ありがとうございます。
インテリアからスタートし何軒もの住宅設計を実務とし実は自分のところは一生、賃貸でもいいかな。と思っていたので、自邸の設計にあたっては自分でも不思議なくらい、気負いもなく、''自然な形のものづくり=「ムリをせず、気持ちよく創る」'...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.24外構デザインは建物とのハーモニー
シリーズを読む
外周りの仕事が始まりました。
建物の外周を囲む庇（バルコニー裏）に合わせて コンクリート打放しの低い塀と生垣を作ります。
上の写真:H型の鉄骨は200x200mmのサイズで電気や弱電(TV/TELなど）の引込みに使います。これも溶融亜鉛めっきのドブ漬仕上。H型の建物側には配管が何本も納まっていますが、外側はH型の柱をそのまま見せています。既成品の引込みポール...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.23暖炉をアウトコートにむけて
シリーズを読む
リビングに待望の暖炉が入りました。東京の家にピッタリのコンパクトサイズ。
何とこの暖炉は背面からも炎を眺められます。(下の写真）
冬でも外で食事をとりながら、部屋の中からと両方で楽しめます。
中も外（コート）も冬あたたかい家になるかな。背面サッシュも耐熱ガラスで温度を伝えます。又、吹抜けを通じて暖気が上がり、3階が一番暖められます。
密閉式の暖...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.20 雪景色
シリーズを読む
先週末の雪は街を美しくしてくれました。
バルコニーのデッキが完成してランニングを始めた子供たち（下の写真）
週末にはバルコニーの格子戸が入ってきます。（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.16 アウトコートのつくりかた
シリーズを読む
フローティングハウス（＝空に浮かぶ船の家）には船のデッキ（=甲板）を造ります。建物四方にぐるっとバルコニーを作っていきます。詳しくは前のコラムをご覧下さい。
ローコストとはローメンテナンスも含めますので外部に使う金物は溶融亜鉛めっき処理です。この塗装は半永久的に塗り替えの必要がありません。一部の電柱や公園のテスリなど街なかで良く見かけます。
最初は 光...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.8 RC外断熱でできること（1）
シリーズを読む
RC外断熱脚注*1では幾つかのメリットがあります。水道やガスなどの設備配管を仕上材までの空間を利用して納めらることです。そうすればコンクリートの躯体に打込むわけでもなく、内部は最低限の配管スペースで計画できます。取り外し可能な外装材の設計にしておけば後のメンテナンスも容易になるでしょう。但し、断熱欠損(=結露をおこす）とならないよう空隙（すきま）は発泡ウレタン脚注*2など...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.5フローティングハウスの出来るまで
シリーズを読む
今まで20数年様々な建物の設計をさせて頂きました。
そして、今回は我が事務所と住居のこの建物。自然と計画が進み設計期間はわずか3ヶ月半で出来ました。
早く設計がまとまった理由のひとつに この土地に風致地区条例があったことです。''風致地区条例''とは自治体が独自に内容を決めます。鎌倉などは厳しいことで有名ですが、ここの場合は善福寺川緑地公園周辺の住環境保全の...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
CASE 1 新橋の住宅の場合
既存の建物は築25年の建物で一部鉄骨造＋木造の３階建て住宅でした。
1階を店舗にして2,3階を住宅で使用しており、1階から3階までをリフォームして
住宅に改造したいという要望でした。
色々とお話をうかがって、現状を調査した結果は下記の通りです。
・外壁の改修が行われておらず、何らかの改修が必要(防水性のある塗装等)
・建物の気密性が悪く外気温の影響を受けやすい(サッシ交替...（続きを読む）
- 仲吉 厚志
- （建築家）
526件中 501～526 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
