自分整理®（住まい・思考・人生）ナビゲーター＆アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  片付けは何のためにしますか？ ただ単に片付けないと・・・・と思っているのなら、一度よ～～～～～～く考えてみましょう。 片付けを何のためにするのか理由が明確でないのならなかなかうまく進まないことになりかねません。 何のためにするのか・・・自...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

自分整理®（思考・住まい・人生の整理）ナビゲーター＆ アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの 宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。       ELM勇気づけリーダー養成講座を 下記日程で開催いたします。     　 ELM講座を受講された方（他のリーダーで受講された方も可） ELMリーダー養成講座を修了されたら、 ELMリーダー認...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

こんにちは！！東京総合研究所スタッフチームです(*^^*)/ 関東付近にお住まいの皆さん、昨晩は雷がひどく、驚きましたね！！！Σ(ﾟдﾟ;)あれほどひどい雷は久しぶりでした…。  さて、本日の東京株式市場、日経平均株価は続伸を見せました！一時２万３０００円台に乗る場面もあり、これは２ヶ月半ぶりだったようです！ この株価上昇の背景には、米国とメキシコのNAFTAの再交渉が順調に合意までたどり着い...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

火災保険加入の際に保険料を抑えることを優先した場合は、水災はカバーしていないことが多い。 なにしろ、水災をカバーすると保険料が上がります。   自治体がウェブサイトなどで公表しているハザードマップが参考になりますので参考にして下さい。   今回の西日本豪雨でも、 被害が大きかった地域は洪水ハザードマップが想定していた浸水域とほぼ一致していることが注目された。 ただし、ハザードマップが...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

皆さん今回は、結婚相談所インフィニに入会された東京在住男性Oさんのご入会について話していきます。         東京在住エリートOさんのスペック紹介住まい　東京都港区在住年齢　38歳年収　1200万円以上身長　178センチ職業　会社員　金融系勤務地　東京都内趣味　ジム、読書、フットサル、スノーボード、美術館巡りなど資格　自動車免許、FP、TOEIC　780点家族構成父　70歳　東京在住　既婚...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

消費増税前の注文住宅の買い方セミナー 　 ８月１０日　開催！  セミナー参加者に書籍をプレゼント！  増税前の注文住宅購入のポイントを各住宅会社の事例を見ながら、契約の知識・住まいの専門知識・ローンと金利の知識の３つを９０分で学べます。 【セミナー内容】 ■消費増税前の注文住宅購入のポイントを伝授いたします！ ＜契約の知識講座＞ 注文住宅の契約の仕方、お金の払い方、契約書の見かたなど、...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

お見合いをしてみて、自分では上手くいったつもりでも、お相手から良い返事をもらえないということはありませんか？ 今回は、特に男性にありがちな、損する質問について書いて行きましょう。 お見合いで上手くいかない理由色々な理由があります。 そもそもタイプでなかった。意図せず失礼な挙動をしてしまった。 清潔感がなかった。などなど。　 上記のように様々ですが、今回は質問についての初歩的なミスについて書いて...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

消費増税前の注文住宅の買い方セミナー 　 ８月１０日　開催！  セミナー参加者に書籍をプレゼント！  増税前の注文住宅購入のポイントを各住宅会社の事例を見ながら、契約の知識・住まいの専門知識・ローンと金利の知識の３つを９０分で学べます。 【セミナー内容】 ■消費増税前の注文住宅購入のポイントを伝授いたします！ ＜契約の知識講座＞ 注文住宅の契約の仕方、お金の払い方、契約書の見かたなど、...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

皆さん今回は、結婚相談所インフィニに入会された東京在住男性Oさんのご入会について話していきます。         東京在住エリートOさんのスペック紹介住まい　東京都港区在住年齢　38歳年収　1200万円以上身長　178センチ職業　会社員　金融系勤務地　東京都内趣味　ジム、読書、フットサル、スノーボード、美術館巡りなど 資格　自動車免許、FP、TOEIC　780点家族構成 父　70歳　東京在住　...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

暑い暑いばかり言ってますよ。本当にこの暑さ今月で収まるのでしょうかね。 日曜日だし暑いので、ちょっと自分が体験した心霊現象について。良く昔の心霊番組など見ていると、結構ベタなパターンのやつってありますよね。あれって本当？って思いませんか？ 自分の体験では本当でした。だからあの手の話は信用するようになりましたね。 よくあるパターン①は、誰もいないのにシャワーの音がする。見に行ってみると…誰もいない。...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです(*^O^*) 皆さん、明日から三連休ですね！明日は利根川で花火大会があるそうです(^▽^)/茨城県にお住まいの方はぜひ行ってみてはいかがでしょうか？ さて、本日の本投稿では、相場格言をご紹介します！ためになる相場格言集 第4弾～(^^) 今回の格言は、「見切り千両」です！ 買った株が値下がりしたときの心理は、とにかくつらい！の一言ですよね。つら...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

勧められるがままに買ってしまう投資マンション     投資マンションを買った多くの人に購入したきっかけを聞いてみると、実は勤務先に電話がかかってきて話を聞いてしまった場合が意外に多い。   その電話の内容は投資マンションのセールスの王道である「節税できる」と「生命保険の代わりになる」「将来の年金になる」が中心で、そこで“脈あり”と思われてしまうと、 営業マンと面談することやセミナーへの...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

小規模宅地の特例の改正 小規模宅地の特例とは相続人の事業用の土地や居住用の土地について条件を満たすと相続税の負担が下記の通り軽減される特例です。目的は相続人の事業や住まいの継続をしやすくするためです。しかし、この目的にそぐわない使い方をしている方がいるため、平成30年4月より改正が行われました。 ≪小規模宅地の特例≫ 事業用 特定事業用宅地等 400㎡まで...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

住宅は高い買い物だから、せっかくなら注文住宅で好きな家を建てたい！ とは言え、資産性は外せないですよね。 一般的に、建売のほうが資産性が高いと言われていますが、 建売の間取りでは満足できない人は多くいらっしゃいます。 理想の間取りを実現しつつ、資産性を確保できる家を建てられたら最強ですよね！ 今回のセミナーでは、それを実現したい方にぴったりの内容です。 ・注文住宅...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

DRESS に掲載されました！   いつか誰かと共に暮らす予定の人も、しばらくはひとりでいいかな、という人も、「お金と住まいの教養」を少しずつ身につけていきませんか？ 　『学校では教えてくれない！　一生役立つ「お金と住まい」の話』著者、寺岡孝さんの連載【お金と住まいの教養を持つオンナ】＃４（後編）では、不動産投資を始めて失敗した方たちの事例をご紹介します。   詳しくはこちらから   ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

自分整理®（思考・住まい・人生の整理）ナビゲーター＆アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。   モノの量が多くて、片づけられない。そんな方は、モノに感情移入しすぎていませんか？モノの量が増えすぎる傾向にある方も多いですね。  モノを分けるときに、好き＝大事となってしまい、どれも大事で減らせない。どんどんモノが増えてしまう。 ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。 どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。   ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にできるようなものではありません。   アドバイスした事例を紹介 「2011年に投資用のワンルームマンション３戸を購入。さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。購入した３戸のマンションについて...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

マイケル＆マドンナご夫妻、 ご成婚おめでとうございます！ お二人のメッセージ＆写真がアップされていますので、 まだご覧でない方は、こちらをご覧になってみてください。 私たちがこうして出会うことが出来たのも… https://www.martin.ne.jp/?p=3555 ううん……。僕はこの記事を書きながら、本当に涙が出ました。マイケル、よく頑張ったね。本当におめでとう。マ...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

（公益社団法人）大阪府建築士会による、住宅に関する住宅よろず相談を行います。 場所：大阪市北区天神橋筋6丁目の大阪市住い情報センター4F 　　　　http://www.sumai.city.osaka.jp/index.php 内容：大阪市住まい情報センターの受付カウンターの並びで、住宅に関する個別相談を致します。 相談内容は住宅の設計に関する相談を得意としていますが、それ以外のご相談も判る範...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

「photo by 中庭のあるテラスハウス」 光と風を上手に取り入れると、暖房冷房に頼る期間が少なくてすみます。 機械空調を否定するものでは無く、私も床暖房の恩恵に預かっているものですが、家を締め切るとどうしても空気がよどみます。 よどんだ空気を入れ替えるのには窓を開けることです。 夏涼しく、冬暖かい家をつくれば窓を開けておける季節が長くなります。 窓やひさし、部屋の配置の工夫などで、光の入...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）