玄関土間部分に雨水の浸水

tomo_r3 様

最初にモルタルとコンクリートの違いは、粗めの砂利を入れない場合がモルタルと言う事になります。
その為に土間のほとんどはコンクリートでは無くモルタル仕上げになっています。
モルタルの無理は通常は薄く塗りますが、これに比べてコンクリートは厚みが増しています。

と言う様な理由でモルタルがが非常に薄い塗り故、雨の日には水滴が浸透して染みになり易いと言う事でしょうね！

解決方法としては～

１ モルタルの上にタイルなどの素材を貼る。
２ モルタルの厚みを出す為に塗りを重ねる。

以上が簡単な方法かと思います。

初めまして
ドーム建築設計事務所の
十文字です。

状況が把握できませんが
玄関土間の外壁側であれば、外壁あるいは基礎のクラック（ひび割れ）から雨水が侵入して
少しづつ滲みてきたものと予想されます。
内壁に痕跡「シミ、クロスの膨れ」がないか、外壁「サイディングの場合はコ－キング部」、
基礎にひび割れが無いか確認してください。

土間の中央の場合は下地の土間コンクリ－トに何らかの原因で雨水が侵入したと考えられます。
上記ど同じように基礎廻りを確認、
又、床下点検口から床下を確認し、水溜りがないか確認してください。

すぐに見つけられない場合は、建築された施工店に相談するか建物検査会社に依頼することを
お勧めします。

以上、参考まで