ローンを借りる銀行から測量してほしいと - 住宅検査・測量 - 専門家プロファイル

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ローンを借りる銀行から測量してほしいと

住宅・不動産 住宅検査・測量 2013/12/04 15:46

住宅ローンを借りる銀行から測量をしてほしいと言われました。家の方は20年住んだその土地に建て替えをしています。外壁、内装、外構を残したところで銀行から依頼がありました。20年前に新築建て売り(もちろん土地付き)を購入時、同じ銀行からローンを借りて返済済み。必要なんでしょうか。ローンを借りる際にはそのようなことは聞いていませんでした。まして建物が大方できているのに出来るんでしょうか。教えていただけますでしょうか。宜しくお願い致します。

アメコカさん ( 兵庫県 / 男性 / 46歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

測量について

2013/12/06 09:53 詳細リンク

アメコカさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『20年前に新築建売を購入時、同じ銀行から借りて返済済み。必要なんでしょうか。』
につきまして、

20年前に住宅ローンを借りるときには、
住宅ローン融資を行った金融機関では、
正確な地積測量図が必要なかったのかも知れません。

あるいは再度、提出を求めてきているのかも知れません。

もし、アメコカさんの手元に、
20年前に測量を行っていた場合、
土地の地積測量図があると思われますので、
そちらを再度、金融機関に提出すれば済むと思われます。

尚、測量が行われ地積測量図を作成している場合、
たぶん法務局でも交付してもらえると思われますので、
合わせてご確認ください。

『まして、建物が大方出来ているのにできるのでしょうか。』
につきまして、

測量につきましては、
ほとんどの場合は、建物を建てる前の更地で行うものです。

測量が可能なのかどうかにつきまして、
測量事務所に問い合わせて確認する必要がありそうです。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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渡辺 行雄
渡辺 行雄
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