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対象:不動産売買

フラット35の審査について

住宅・不動産 不動産売買 2012/02/06 15:47

はじめまして。

さっそくですがフラット35の審査についての質問です。
条件は以下となります。
35歳
個人事業主
過去に1回申告し、内容はいわゆる「とんとん」
他債務は事業ローンが48万のみ
個信は特に問題無し
貯金300万
借り入れ希望金額は2900万

今年は住宅ローンを組みたいため、経費を減らし
400万円程度の課税所得を出そうと考えています。

フラット35であれば、上記の申告で審査は通るのでしょうか。

よろしくお願いします。

iti9さん ( 大阪府 / 男性 / 34歳 )

回答:1件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの審査について

2012/02/06 16:38 詳細リンク

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの審査については、総合的に判断されますので出してみないとわかりません。
総合的とは物件の担保価値、年収(個人事業主の場合には売上げから必要経費を引いた所得)、自己資金の額(理想は物件価格の2割+諸費用以上)、事業の内容、事業を始めてからの年数、他の債務、過去の延滞などの履歴などです。

頂いた情報から考えられるマイナス要因は、事業内容はわかりませんが個人事業主であること、自己資金が少ないことです。

なるべく不利な点は減らしてチャレンジしてみるしかありません。

審査
住宅ローン

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
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