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低所得の自営業者の住宅ローンについて

住宅・不動産 不動産売買 2015/03/03 18:23

私は個人事業主です。今回住宅を購入するに当たりローンが組めるのかどうか確認したく質問いたします。

過去3期の所得(青色申告の所得額)は、2年前110万、1年前120万、今期200万程となっています。売上(収入)は各年580万円程です。自己資金が2300万円ほどありまして、3000万円くらいの物件を検討したく、700万円くらいのローンが組めればと考えています。

よろしくお願いいたします。

kerokoaさん ( 東京都 / 男性 / 48歳 )

回答:1件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの審査について

2015/03/03 18:45 詳細リンク

こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

所得が低すぎる気はしますが、住宅ローン審査は総合的に判断されるため、出して見ないとわかりません。チャレンジしてみましょう。
総合的にとは、年収(所得)、他の債務、過去の延滞などの履歴、自己資金の額、業種、物件の担保価値などです。過去の経験上、比較的自営業に通りやすいのはフラット35です。
だめな場合には、来年の所得を上げるしかないでしょう。

審査
住宅ローン
フラット35

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
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