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対象：住宅設計・構造
専門家
お答えしますね
建て売りの家でも3階建てになると、構造計算を要しますので、建築基準法上に則したものとして設計されるでしょう。ですので、建て売りであっても注文住宅であってもその部分は変わりません。
ただし、付加的にどれくらい構造強度を補強するか?などは、考えられていないので、そういった事を考える場合は、注文住宅で建てる形になるでしょう。
後は、断層がその地域にあるかどうか?も大きいでしょう。私も神戸出身なので実家の具合等をみても、断層があるかどうか?は重要だと思います。それともう1つは、業者がこれまでどれくらい3階建ての家造りの実績があるか?です。
やはり実績がある業者の方が安心出来るでしょう。
二つ目のご質問に関してですが、建て売りの場合は、先に建ったものを購入するのが普通の流れなので、今回は、建つ前にニーズの高い物件として、売り手側も確実に購入する人を見つけてから建てるという流れを考えているのかも知れませんね。
申し込み自体は費用がかからないのであればよろしいかと思います。
手付金が必要な場合は、契約内容を確認してからをお奨めします。
素敵な家が手に入ればいいですね!
八納啓造
回答専門家
- 八納 啓造
- （ 建築家 ）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
世界で一つ「あなただけの幸せな住まい」を共に造りませんか？
私たちの考える家作りの大きな目的は「家族の絆や幸せが育まれること」。そこでこれまで家作りに成功した人たちの「家作りの知恵」をベースに家族が共通の思いを持ち、向き合える住まいをご提案。家族の思いをカタチにします。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
横浜で建売の一戸建て（3階建て）の購入を検討しています。
私自身阪神大震災を経験していますので、建売の耐震強度は通常どれ位になりますでしょうか？
地盤等によっても変わってくるかと思いますが宜しく… [続きを読む]
きんちゃんさん （神奈川県/36歳/男性）
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