対象:住宅設計・構造
建売の耐震性
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、建売だからと言って建築基準法の許認可を受けるため、耐震性が劣ることはないかと思います。
ただ、より以上のものを求める場合には、それなりの費用負担はあるでしょう。
また、不動産の販売に関しては、建築の許認可や開発行為の許可が下りていない場合には、法律上、広告の制限や申し込み、また契約行為を行ってはいけないものです。
ですから、許認可がない場合の申し込みや契約行為は、売主の違反行為になりますので注意すべきでしょう。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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回答専門家
- 寺岡 孝
- ( 東京都 / 建築プロデューサー )
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談
横浜で建売の一戸建て(3階建て)の購入を検討しています。
私自身阪神大震災を経験していますので、建売の耐震強度は通常どれ位になりますでしょうか?
地盤等によっても変わってくるかと思いますが宜しく… [続きを読む]
きんちゃんさん (神奈川県/36歳/男性)
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