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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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建売の耐震性

2009/11/27 21:24

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、建売だからと言って建築基準法の許認可を受けるため、耐震性が劣ることはないかと思います。

ただ、より以上のものを求める場合には、それなりの費用負担はあるでしょう。


また、不動産の販売に関しては、建築の許認可や開発行為の許可が下りていない場合には、法律上、広告の制限や申し込み、また契約行為を行ってはいけないものです。
ですから、許認可がない場合の申し込みや契約行為は、売主の違反行為になりますので注意すべきでしょう。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

建売の耐震強度について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/11/27 09:48

横浜で建売の一戸建て(3階建て)の購入を検討しています。
私自身阪神大震災を経験していますので、建売の耐震強度は通常どれ位になりますでしょうか?
地盤等によっても変わってくるかと思いますが宜しく… [続きを読む]

きんちゃんさん (神奈川県/36歳/男性)

このQ&Aの回答

お答えしますね 八納 啓造(建築家) 2009/11/27 11:43
基準法の構造計算 森岡 篤(建築家) 2009/12/02 11:09

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