建売購入 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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建売購入

2009/11/26 00:28

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、最近では、ご指摘のような保証等をつけて売買している物件は、よく見かけますので問題はないかと思います。

ただ、これらの内容は、あくまでも工事中に対しての検査やチェック機能ですので、契約前の段階からのものではありません。


契約前からの段階で、売主との価格交渉や契約書等のチェック、売買契約の立ち会い、また、完成時の竣工立会などを第三者的なサポートをご希望の場合には、そうした専門家の方に依頼することになるかと思います。

そうした場合には、例えば、契約条件に免震用ダンパーを付ける交渉も行うことは可能でしょう。



尚、私共でも、上記のような不動産購入のサポートを行っておりますので、宜しければ個別にご相談下さい。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

第三者監理について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/11/25 18:06

現在、建売の住宅購入を検討しています(まだ未建築です)。
施工業者の建物には日本住宅保証検査機構(JIO)の検査及び保険付保証明発行があるのですが、以前欠陥住宅や設計書の改ざん等が騒がれていましたので… [続きを読む]

きんちゃんさん (神奈川県/36歳/男性)

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