建築家から「？」と思う請求をされ。。。

早速、本題です。

私はの場合、すべての費用を含んで、最初に提示します。
資産が限られているお客様にとって、後の想定外の負担は論外と私個人は思います。
冷静に話して、文書化して約束事の確認をされたほうがいいと思います。
追加請求がないように事前に予算の提示をしておくのが建築士の務めでもあります。
建築主が建築士に不信感があるようでしたら、現場に通い工務店と仲良くしておくのも、ひとつの策です。実際に、家を造るのは工務店ですから。
最悪の場合、工務店ではなく、建築士が工事自体の足枷になってしまい、建築士を途中で解雇してしまう建築主もいる位です。逆の場合もありますが。

こういう問題が水面下であり、私は、設計から大工を自分で行うことを決意しました。
良ければ私の経歴等で確認してください。
私のサイトには、結構深く今までの体験を書いています。私の経験に基づいて書いたものです。http://www7b.biglobe.ne.jp/~artmasayoshi/

アバウトな回答になってしまいましたが、少しでも参考になれば幸いです。
私の経歴が一般的ではないので特異な回答になるかもしれませんがご了承してください。

自分の立場で、お客様から信頼を失った場合、とても辛いことです。
信頼関係の回復にも努めながら、良い家ができますように。

文面拝見しましたが、私も設計士の立場なので現場が3者でうまくいくことをお祈りしたいところです。問題は大きく2つあるでしょう。

まずは、設計士の設計監理に対する不安感。
それと今回の追加請求。

前者は、建て主、設計士、工務店の位置づけをお互いに再認識する必要があると思います。
設計士は、設計の監理という立場で設計士の代理人として工務店が設計図通りに家を造っているか?を重点的に監理します。設計士がその役割を果たしているか?も1つの問題ですし、建て主と工務店が直接話をしたりすることで、その関係性を崩してしまっている可能性もあります。多分このまま現場が進むと、本来の役割が機能せず、設計士が知らないところで発生した追加工事なども最後に工務店から請求される可能性がありますので、かならず設計士を介するということを徹底されることをお進めします。もし、設計士がその能力が無いと客観的に判断出来る場合は、契約を打ち切りにするなど具体的に話し合う必要があるでしょう。

それと後者の追加請求について。
これは、通常ハウスメーカー、工務店さんでも発生する「申請などの申請料の立て替え」分です。もし、その辺りの説明が無かったとしたら、その説明不足への非は認めてもらう必要がありますが、確認申請やフラット35を申請するときの申請料ですので、良心的に立て替えてくれていたと解釈も出来る部分ですから、まず、前者の関係性の整理をされてから、この話もされるといいと思いますよ。

最後までいいチームで工事が進むことをお祈りしています

八納啓造

ディリービオ様

お気持ち,よく分かります。
これは建築家が施主に対する説明責任を果していない結果であり、施主の不信を買うのは当然です。
申請等の代行手数料はその設計者によって設計料に含む場合もあれば、別途請求する場合もあります。
お金の絡むことは一番重要な事ですから、契約前にきちんと施主に説明、明記して施主の理解の上、契約をする義務が設計者にはあります。それを怠った設計者に問題があります。

「検査申請・立会い費 100,000円」は、申請等の手数料と思われ、その金額が不当に高いものとは思われませんが、契約時に何の説明もなく、契約書に明記されていないなら、その支払いを拒否することはできると思います。しかし、、

設計者とは本来、施主の利益を守ることが仕事であり、信頼されてはじめて任せてもらえるもので、一番,施主に信頼されていなければならない存在のはずです。しかし、その信頼関係は設計者側だけに課されることではなく、施主の側もその努力が必要です。
あなたが不信に思っていることを設計者に率直に話し、今一度お互いのコミュニケーションを満つにし、信頼関係を取り戻す努力をされることが、これからあなたがそこに暮らしてゆく家にとって最も大切な事の様に思われます。

ご参考まで

ディリービオさんこんにちは
パルティータ建築工房の森岡と申します。

事実関係を確認させていただけますか。

「検査申請・立会い費」とは、確認申請や地盤調査、完了検査、フラット35関係等の費用と、別の請求ということですか。

設計監理契約をする時点で、設計監理料など、費用の説明の中で、これらの諸費用、立会い費について、書面や、説明がなかった、ということですか。
設計監理契約時以外でも、今まで一度も説明なく、今回初めて出てきたのですか。

契約書に厳密に書かれていない「後から話」は、他にもありますか。
「特に支払い関係」ということは、設計監理業務でもあるわけですね。


以上、確認させていただい後、コメントさせていただきます。

よろしくお願いいたします