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対象:住宅設計・構造

色々なアイデェアが考えられそうですよ

2009/02/28 23:48

角地の素敵な土地ですね。
夢が広がる気持ち、共感します。

角地が適用出来るのなら90%(条例によって前面道路の幅によって採用出来るかどうかが変わります)になると考えると、26坪+6.5坪のロフトが可能になるでしょう。

地域によって工事費が変わってきますが、建物自体の金額(照明器具込み、カップボード程度の家具設置、高気密高断熱仕様)は1800万円〜2200万円くらいが1つの目安でしょうか。あと、別途で、設計料が1割〜(220万円〜)と登記費用や火災保険などの諸経費が200万円くらいかかりますので、総額は2200万円〜2600万円くらいはかかるかも知れません。

あと、面積に入らない半地下などを造るのも収納面積を増やすポイントですね。
また2階のLDKと連続するバルコにーなどを造るのもポイントになると思います。

出来れば気に入った設計士に直接相談されるといいですよ。
素敵な家が出来る事お祈りします。

八納啓造 拝

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
( 建築家 )
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
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この回答の相談

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住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/02/28 15:18

はじめまして。南側5.4m西側9.0mの角地に新築を考えています。建蔽率は80%とのことですが、1階には車をしっかりと置きバス、洗面所、トイレ、収納部屋、2階をLDK+ロフト+ベランダというふ… [続きを読む]

rotaさん (東京都/38歳/男性)

このQ&Aの回答

ガレージハウス ですね。 志田 茂(建築家) 2009/02/28 18:12
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