定年までの暮らしをどうするか? - 上津原 章 - 専門家プロファイル

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対象:家計・ライフプラン

上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

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定年までの暮らしをどうするか?

2009/01/28 10:18

レトリバーさんへ
おはようございます。ファイナンシャルプランナーの上津原です。

物件が買い時かどうか、非常に迷うところですね。

仮に3200万円の住宅ローンを、35年返済、金利3.2%(全期間固定)で借りたとして毎月の返済はおよそ12.7万円となります。
実際には、マンションだとこれに管理費や修繕積立金、固定資産税も必要になります。

もろもろの住居費が毎月16万円かかるとして、今の家計に当てはめてみて、それでも貯蓄のできる家計になりますか。

頭金は、私の申すことですが、少ないように思います。長期間の固定金利のローンの場合、購入金額の90%といったように全額を借りることができない場合があります。かといって、短期間固定金利のローンにするのも賛成できません。

それと、ご主人の転勤の可能性はありませんか。

マイホームを買うのは一大決心です。ある程度の覚悟はできているのだと思いますが、マイホーム以外の夢や、ライフイベントリスクも考えて決めるとなお良いでしょう。

大型犬と一緒の暮らしはなんともすばらしいことです。それと、遠い将来地元に帰るときに心から「よかった」といえるようになったらいいですね。

回答専門家

上津原 章
上津原 章
( 山口県 / ファイナンシャルプランナー )
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「上津原マネークリニック」という名前には、お金の無理やストレスのない「健やかな」暮らしを応援したい、という思いがこもっています。お客様の「ライフプラン設計」を第一に、また「長いお付き合いを」と考え顧問スタイルでライフプランを提案します。

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この回答の相談

いずれ地元に帰るかも。マンション買うべき?

マネー 家計・ライフプラン 2009/01/28 00:16

一年前に4200万のマンションを見つけ、その価格が現在3500万に値引きされており、そこからさらに今購入すれば200万諸費用分を負担してくれるということでトータル3300万の… [続きを読む]

レトリバーさん (東京都/28歳/女性)

このQ&Aの回答

長期の計画をさらに詳細に作成してみましょう。 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/28 07:30
賃貸と持ち家の比較対象のポイントをお伝えします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/28 08:37
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マンション購入の判断材料です 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/28 14:38
購入の前にライフプランを! 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/28 07:43

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