買受証拠金 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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買受証拠金

2008/06/14 11:17
(
5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。


ご質問の件ですが、証拠金にしては高額ですね。

その際に、取り交わした書面等があれば、どういう意味合いの金銭の授受なのかが判りますが現内容ですと不明です。
したがって、返金可能なものなのかもわからない旨ご了解下さい。

何かそういった資料がありましたら、今後の対応に関してお答えできるかと思います。

また、クーリングオフの規定が該当されたり、業法上の申込を受けた場所等でその効力の度合いが変り、解約や返金が可能かどうかも左右しますのでそういった点も確認されて見てください。


本来であれば、業者には金銭を授受する場合には、きちんとその意味合いを説明することが一般的です。もし、そういった説明等がない場合には、何度も問い合わせをしてその意味合いを確認すべきかと思います。

また、ユーザー側も返金できるものなのかなどを確認して、契約なり金銭の支払なりをすることが重要なんでしょうね…


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しいご説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

評価・お礼

nonnonnon さん

ご回答くださり、ありがとうございました。

アドバイスいただいたとおり、スムーズに返金とはいきませんでした。

相談窓口がいろいろあることもこちらで初めて知り、2箇所に相談してそのどちらでも「返金されるお金ですよ」と聞きました。

が、不動産会社では「手付け金」と考えているようで、「契約すると言ったのに、長いこと不動産業をしていてこんなことは初めてです」とものすごくありえないことをしているような言い方をされるので、電話が鳴っても出るのが怖くなってきました。

このような状態で、お礼が遅くなりすみません。
親身にアドバイスいただいてとても感謝しております。

またこちらでお世話になるかもしれません…そのときはよろしくお願いいたします。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

完成前の建売住宅、買受証拠金は戻りますか?

住宅・不動産 不動産売買 2008/06/12 08:13

タイトルどおりなのですが、

8月末完成予定の建売住宅(すでに建築中)の購入を検討しています。



今ならキッチンの色や壁紙など選べると言うことで、

6月9日に買い受け証拠金10… [続きを読む]

nonnonnonさん (愛知県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

買受証拠金の返却について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/06/12 09:27
買受証拠金は戻りますか? 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/06/13 19:02

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