住宅ローンの返済について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの返済について

2007/10/30 10:04
(
3.0
)

こんにちは。
?FPソリューションの辻畑と申します。

銀行の住宅ローンはどのくらいで返済予定ですか。
もし、10年で返済可能でしたら2.3%(10月金利)などもあり、金利を下げられます。ご主人様が変動金利を考えているみたいですが、変動金利は6ヶ月に1回金利見直しで返済額は5年に1回変わります。そうするともし金利が上昇するといくら返済しても元本が減らないリスクが発生します。変動金利を選ぶのであれば、5年固定金利が1.8%ぐらい(10月)でありますのでそちらのほうが安全でしょう。もし、ご主人様が短期で返済を考えているのであれば、変動金利でもいいでしょう。

評価・お礼

asasa さん

ありがとうございます。
不動産屋さんが変動金利を薦めるのに対し私は固定のほうが良かったので参考になりました。
返済は親ローンと合わせて4000万にもなりますから私達の収入では35年で組むことになると思います。そうですね。。5年か10年の固定金利とかを彼に話するのがいいかもしれませんね。

ありがとうございました。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
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この回答の相談

フラット35か銀行ローン変動型か。。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/10/30 01:03

はじめまして。
今回新居を買うことになりました。
全く無知な二人でしたので、手付けを払ってから後悔することも多いです。
今回5000万という高い新居を買うことになりました。
2月に結婚… [続きを読む]

asasaさん (奈良県/27歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/10/30 14:41

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