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対象:不動産売買

taishi‐kanazawa

taishi‐kanazawa
建築プロデューサー

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住宅ローンについて

2012/12/01 18:43

住宅ローンの審査に関してですが、事前審査でローンの審査を行います。
金融機関は個人情報に関する同意を得たうえで、お客様の個人信用情報(過去のクレジット情報)を確認し、融資する・しないを判断します。
過去のクレジット履歴にはさまざまあります。
ショッピングなのか、キャッシングなのか、リボ払いなのか、それとも消費者金融系キャッシングなのか、種類によっては住宅ローンに支障が出るものもあれば、出ないものもあります。
一番気をつけなければならないのが、消費者金融系の借入になります。
現在の借入があると都市銀行系は否決されるケースが多いです。
また過去に一度でも遅れがあると否決をされる場合もあります。

クレジットの場合は残額と極度額の合計が審査されます。
残額が少なくても、極度額の合計金額が多くて減額されるケースもあります。

破壊王 様の場合は、過去に消費者金融系での借入を行っていても、現在完済しており遅れもない状況ですので、個人使用情報での記録はなくなっていると思います。

3300万円のマンションですと、現在のご年収でも借入は可能ですが、クレジットの完済条件を求められる可能性はあります。

もし不安のようでしたら、気軽にお問い合わせください。

住宅
住宅ローン
消費者金融
クレジット
審査

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この回答の相談

マンションの購入

住宅・不動産 不動産売買 2012/12/01 12:25

31歳独身・年収450万~500万の男です。

現在、3300万円ほどのマンションの購入を考えております。

私は過去に消費者金融で借り入れしていたことがあるのですが、遅延もなく、全て完済しておりま… [続きを読む]

破壊王さん (神奈川県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

返済比率 米原 大輔(不動産業) 2012/12/02 10:06

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