仮審査中にキャッシングしたら? - 不動産売買 - 専門家プロファイル

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仮審査中にキャッシングしたら?

住宅・不動産 不動産売買 2008/11/04 22:25

消費者金融からの借り入れが1社、56万ありますが(限度額60万)地方銀行の住宅ローン仮審査が通りました。。その後本申し込み手続き中に限度額の範囲内で2万借り入れをしてしまいました。大きい金額ではありませんが、本申し込みの結果にひびくのでしょうか?ちなみに車のローン、クレジットカード等はありません。

AAダブルさん ( 宮城県 / 女性 / 33歳 )

回答:4件

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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ローン審査

2008/11/04 23:55 詳細リンク

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、今回、どの程度の借入を希望されているかはわかりませんが、消費者金融に借入があるとローン審査が厳しくなると思います。

考え方としては、お金の借りる場合、わざわざ金利の高い消費者金融でないと借入できない事情があると見なされてしまいます。
ですから、できることなら全額完済して、本審査を受けることをお勧めします。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
(東京都 / 住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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住宅ローン借入の件

2008/11/05 19:58 詳細リンク

AAダブルさま

はじめまして、住宅ローンアドバイザーの大川です。

ご質問の件ですが、借りない方がいいに決まっていますが、返済比率が重要です。
借入予定金額、年収などが不明なため正確にはお答えできませんが、消費者金融やカードローンの借入残高が50万円に対して月々の返済は2万円程度で計算されます。

もし、借入予定金額が返済比率がギリギリの場合厳しい結果が出てくるかもしれません・・・


以上、ご参考にしてください。




不動産コンサルティング

高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

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実印も押された審査でしょうか?

2008/11/07 12:35 詳細リンク

はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。

仮審査が通ったとのことですが、それは事前審査というものでしょうか?

今は、事前審査と言えども、個人信用調査もかけますので、おそらくそれらへの

承諾書に実印を押すように言われませんでしたか?

もし、そのような通常の事前審査でしたら、本審査において若しかしたら、再度

個人信用調査をチェックしないかも知れません。

だとしたら、本審査も通る可能性があることになります。

但し、融資実行にあたり最終チェックされる場合もあり、そこで発見されると、

審査後に、新たな借り入れをしたと言うことで、融資実行が見送られる場合もご

ざいます。

まずは、その金融機関担当者に、返済の有無や時期について相談された方が宜しい

かと思います。

ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がAAダブル様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

株式会社エスケーホームプロパティ
代表取締役 高橋 正典

家を通して考えるライフデザイン

夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜

鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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仮審査中にキャッシングしたら?

2008/11/07 19:03 詳細リンク

AAダブル様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。

もう借りてしまったことなので仕方ありませんが
基本的にローン審査中に借入をするのはとても危険なことです。

限度額(60万円)内で返済比率は見ているとは思いますが
あまり度々消費者金融を利用している場合
借入後を推測されてしまうかもしれません。

今後は住宅購入が終わるまで
新たな借入はなさらない方がベターだと思います。


この回答がAAダブル様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


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