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対象:不動産売買

小向 裕

小向 裕
不動産コンサルタント

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それほど、多くはありませんよ。

2010/07/27 07:01

専任媒介で仲介会社に売却を依頼しているのでしたら、用意する書類はそれほどの量にはなりません。

売主が自ら用意するもの

1.権利証(現在は簡易な登記識別情報というものに変わっています。)
2.残高証明書(住宅ローンの借入債務がある場合)
3.印鑑証明書
4.管理規約集(その他)


以下の他の書類については、仲介会社が売主の代理で取得できます。

※固定資産の評価証明書、修繕積立金等の積立残高の証明書


不動産仲介会社はプロですから、売主側でそれほど気になさる事はなかろうかと思います。
報酬金額についてはそれなりの金額ですので、重要事項説明書の作成などのリサーチなどは入念に行っているものと思われます。



少しでも参考になりましたら幸いです。


以上

補足

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この回答の相談

マンション売却について

住宅・不動産 不動産売買 2010/07/27 05:42

現在、自分が住んでいるマンションを専任媒介で売却に出しています。

マンション売却の際、売主側が提出しなければいけない書類等はありますか?

あれば全部教えてください。

かりんとう99さん (神奈川県/38歳/男性)

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