連帯債務の住宅ローンについて

ねむねむさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『子どもたちが財産放棄した場合に、私に支払いの義務が生じることは分かりますが、支払いができないときはどうなりますか？』につきまして、元ご主人様の住宅ローンにつきましては、ご長男さんが主たる債務者として、完済するまで返済しなくてはなりません。

よって、長男さんは相続放棄により、住宅ローンの返済を免れることは、ご記入された内容からはできないと思われます。

そのうえで、万が一、ご長男さんが住宅ローンを返済できなくなったときにはじめて、ねむねむさんがご長男さんに替わって住宅ローンを返済することになりますので、すぐに住宅ローンの返済をもとめられる心配はありません。。

尚、支払いができなくなってしまった場合、住宅ローンを融資している金融機関は住宅ローン融資となっている物件を競売にかけることになります。

『それと、新しく購入したマンションは住めなくなるのでしょうか？』につきまして、融資先の金融機関の対応次第となってしまいますが、裁判所に個人再生などの手続きを行っていただければ、今住んでいるマンションまで住めなくなってしまうような心配はないと考えます。

尚、個人再生につきまして、専門家は弁護士さんとなりますので、弁護士さんにも今回のご相談内容の確認をしておくことをお勧めします。

精神的にもきついかも知れませんが、頑張って乗り切ってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄