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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
はんどさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『上記条件でも審査がとおるのでしょうか？』につきまして、フラット３５の場合、団体信用生命保険に加入しなくても住宅ローンを組むことができるとい点が他の住宅ローンと異なるだけで、フラット３５の場合も住宅ローンの審査そのものは他の住宅ローンの審査と同様となります。
ただし、はんどさんの場合、現在、死亡保険金として５，０００万円も確保できていますので、万が一の場合でも、住宅ローン債務２，０００万円は十分にカバーすることがでますし、遺族保障としても残りの保険金で十分にカバーできると考えます。
よって、住宅ローンにつきましては、フラット３５でご検討いただいてよろしいと考えます。
『告知義務期間が終了したら、団信ありの住宅ローンへ借り換えることは可能でしょうか？』につきまして、告知義務の期間を過ぎてしまえばはんどさんのお考えの通り、他の金融機関の住宅ローンへの借り換えは十分に可能です。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
約2500万の中古物件の購入を検討しているのですが、
ある病歴の為、告知義務期間が終了するまで、
団信が必須の住宅ローンは組めない可能性が非常に高く、
フラット35(団信別)にてローンを組みたい… [続きを読む]
はんどさん （神奈川県/36歳/男性）
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