住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2010/06/02 21:43

はんどさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『上記条件でも審査がとおるのでしょうか?』につきまして、フラット35の場合、団体信用生命保険に加入しなくても住宅ローンを組むことができるとい点が他の住宅ローンと異なるだけで、フラット35の場合も住宅ローンの審査そのものは他の住宅ローンの審査と同様となります。

ただし、はんどさんの場合、現在、死亡保険金として5,000万円も確保できていますので、万が一の場合でも、住宅ローン債務2,000万円は十分にカバーすることがでますし、遺族保障としても残りの保険金で十分にカバーできると考えます。

よって、住宅ローンにつきましては、フラット35でご検討いただいてよろしいと考えます。

『告知義務期間が終了したら、団信ありの住宅ローンへ借り換えることは可能でしょうか?』につきまして、告知義務の期間を過ぎてしまえばはんどさんのお考えの通り、他の金融機関の住宅ローンへの借り換えは十分に可能です。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

住宅
保障
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回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

団信なしの住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/02 15:39

約2500万の中古物件の購入を検討しているのですが、
ある病歴の為、告知義務期間が終了するまで、
団信が必須の住宅ローンは組めない可能性が非常に高く、
フラット35(団信別)にてローンを組みたい… [続きを読む]

はんどさん (神奈川県/36歳/男性)

このQ&Aの回答

加入の保険で足りると思われますが、キャッシュフロー表での確認をお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/02 16:01
告知書を出して審査を受けてください。 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/02 15:58
心配が残る場合は、万が一の場合のキャッシュフローを確認しましょう キムラ ミキ(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/02 16:36
団体信用生命保険の告知事項について 築地 聡(保険アドバイザー) 2010/06/02 16:56
キャッシュフローの確認がより安心へ 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/02 22:51

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