心配が残る場合は、万が一の場合のキャッシュフローを確認しましょう

こんにちは
鳥取県でファイナンシャルプランナーをしております
キムラミキと申します。

不動産販売にも携わっていた経験がありますが、
お客様の中には、団信への加入が難しい方もいらっしゃいました。

その場合の対策は以下の大きく２つ。
●詳細な病状や服薬している薬を告知する

これにより、糖尿病を患っていらっしゃるお客様の
団信加入ができ、希望の金融機関での住宅ローンが
組めたケースがあります。

●団信が必須ではないローンを組む

はんど様が検討されているローンの組み方です。
フラット３５の団信加入は任意ですので、
このローンの組み方ができるでしょう。
また、民間金融機関の住宅ローン商品でも相談により、
現在既に加入されている生命保険を団信とみなし、
住宅ローンの承認がおりたケースもあります。

この場合でも、告知義務期間が終了されたころに
改めて、団信付きの住宅ローンへ
借り換えのお手続きをされることも問題はありません。


生命保険の必要保障額は各ご家庭の状況により、
異なってくるものではありますが、
一般的な夫婦、お子様２人のご家庭であれば、
現在、はんど様の加入されている生命保険で、
団信の役割も担うことのできると考えられます。

年金事務所に出向けば、遺族年金の受給額もわかりますので
ご心配であれば、万が一の場合の
キャッシュフロー（今後のお金の流れ）を
確認された上で、住宅ローンを組まれるとよいでしょう。

なにかお役にたてることがありましたら、
お気軽にお声をおかけください。

ラフデッサン　代表
ファイナンシャルプランナー　キムラミキ

http://ameblo.jp/miki-fp/