高齢者住宅激増

おはようございます。
スターコンサルティンググループ
介護経営戦略室の本田新也です。

今年、会社を立ち上げてから一番多い問い合わせが
高齢者住宅の立ち上げと活性化というテーマです。
（サ高住や住宅型有料老人ホーム）

これは既存の介護事業所さんもあれば、
異業種からの全くの新規の例も沢山あります。

毎週１－２件はあるのではないでしょうか。

実際に調査をしたり、クライアント先で聞いてみても
非常に増えています。

このことによって、実は業界が大きく変化してきています。

これまで介護業界で入居と言えば特別養護老人ホームでした。
実際に高齢者の方や家族の方が思い浮かべるものも特養です。

しかし、これが変わってきてます。
あるエリアでは特養が不振のエリアが出てきています。

どういうことかというと価格帯で、特養以下の物件が出てきていることです。

しかも新しくて、きれい。
パンフレットを見ると、しっかりと介護をしてくれそうで、
ホームページを見ると若い人が笑顔で写っている。

これなら、こちらに行こう！

こんな感じで安価な高齢者住宅に移っている人が
増えているのです。


さて、実際に施設運営に当てはめてみると
特養の空室までの影響は出ているところまでは少ないにしろ
空きショートが埋まりづらくなっている施設は多くなっています。

これは、自分たちが思っているよりも地域に認知をされていないことが
一つの要因でもあります。

そこで、これからは地域に対してしっかりとアピールをしたり、
デイサービスなどの入り口サービスを拡充し、
知っていただくというマーケティングが特養を持っている法人には
特に重要になってきます。

株式会社スターコンサルティンググループ
介護経営戦略室
介護経営コンサルタント　本田新也