貴方はどちらを選びますか。

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購入と賃貸どちらが得するの。

誰にもわかりませんが、毎月毎月払うのは。

やはり家賃を支払うのはもったいないです。

マイホーム購入はご自分の資産になります。

あと、何年住まいに居住するのかご存知でしょうか。

２０１０年７月発表の厚生労働省の資料によると

女性は８６．４４歳　　　男性は７９．５９歳

現在ご主人が３０歳、奥様が３０歳ご夫婦の場合は

生涯住宅に居住する期間は約５０年間、その後も奥様が居住することになります。

賃貸だと毎月支払う家賃は「大家さんの資産づくりのお手伝い」になります。

仮に１３万円の家賃の家に住み続けた場合。

１年住んだら１，５６０，０００円

５年住んだら７，８００，０００円

知らないうちに大家さんに、こんなにも支払っているのですね。

最後まで住みつづけたとして１３万円×５０年間

総支払家賃は金７８,０００,０００円になります。

それでは４，０００万円のマンションを購入した場合。

住宅ローン、マンション価額まるまる４,０００万円を借り入れ。

借入期間３０年

金利２％とした場合（現在変動金利で１．２７５％）

毎月の支払いは１３２，５０３円

年間支払い額は１，５９０，０３６円

それでは全部の支払いは

金５５，６５１，２６０円になります。

住宅ローンの場合は必ず支払いの終わりが来ます。

ただ単純に比較した場合でも、

その差は約２２，０００，０００円あります。

どちらが得かは分かりませんが、どちらを選びますか。

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