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対象:住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
- 伊藤 誠
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アメリカの住宅販売が、かなり落ち込んでいます。
全米不動産協会が24日に発表した内容によりますと、
7月の中古住宅販売件数は年率換算で383万戸となり、
前月比27.2%減となりました。
これは、1995年以来の最低水準となってしまったようです。
また、新築住宅の販売も落ち込んでおり、
季節調整済みの年率換算で27万6千戸となり、
こちらも前月比12.7%減となり
同じく過去最低水準となってしまいました。
アメリカでは、オバマ大統領の住宅政策の一環として
日本と同じような住宅減税制度を行っていました。
09年2月に導入されたこの制度では、
期間中に住宅購入した場合に、8千ドルを上限に
税額控除するというもので、当初は同年11月で終了する予定でした。
しかし、長引く景気低迷や雇用状況悪化の実態を踏まえ、
景気回復には不可避と考え、今年4月まで延長されていた制度です。
残念ながら4月で制度打ち切りになってからというもの、
再び経済状況はやや悪化してきているのが実情です。
アメリカのこのような状況は、直ぐに日本にも影響します。
既に日本の株式市場も連鎖反応を示しています。
事実、ここ数日の日経平均は9,000円を割り込み、
連日の年初来安値を更新中です。
もちろん、アメリカの不動産市況の影響ばかりではありませんけど・・・。
でも、株価よりももっと大変なのが、この円高です。
一時15年ぶりに83円台までつけましたが、いったいどこまでいくのか?
しかし、現在の日本の政策はかなり後手にまわっている感じがあり、
経済の波に翻弄されっぱなしのような気がしてなりません。
企業が自助努力であの手この手を打っているのを横目に、
抜本的な市場へのテコ入れは、いつ行われるのでしょうか?
なんとかしなければ・・・
皆さんは、どうお感じになりますか?この状況を!
では、セミナーでお会いしましょう。
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