辿り着いた案は・・・。

恵比寿の住宅 2009-10-05 10:00

初期案は、世の中の鉄の高騰（昨年の夏）もあり、概算見積りが予算を大きくオーバーしてしまい、計画の見直しをする事にしました。

予算オーバーの主な原因は、鉄の高騰、前面道路が狭いことによる全ての工事の運搬費の増額、鉄のパネルを制作するための人件費、総掘りの地下による土工事・・・などでした。

そして、出来たのがこの案。
初期案と同様、スチールパネル工法ですが、中身がちょっと違います。
改善案は、スキップフロアで地下１階から地上３階まで空間が連続していく計画にして、地下を極力浅く小さくしました。これで圧倒的に土工事と仮設工事の削減になります。

また、構造のスチールパネルを人力で運搬出来るくらい小さな既製のパネルを利用することにしました。製作しなければならなっかたスチールパネルを既製品をなるべく利用する事で、鉄の加工の人件費と運搬費の、これもまた大幅な削減になりました。

結果、クライアントにも少し予算を増やしてもらい、なんとかクリヤー。
いよいよドラマティックな住宅の現場がはじまります。

<< 残念ながら予想的中。 | 恵比寿の住宅 - コラム一覧 | 祝　地鎮祭。　やっと始まりま… >>