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- 大槻 圭将
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
- 東京都
- 不動産業 不動産コンサルタント
-
0120-937-795
メリット
・名義人が親になることが多いので滞納リスクが少ない。
・4年以上住むことが無いため、立替時の居座りリスクが少ない。
・若年層のテナントになるためトラブルも比較的解決しやすい（？）
・お隣さんも学生なので入居者も安心（？）
デメリット
・学生に限定するためマーケットが小さくなる
・学生（というか一人暮らし初めて系）ならではのトラブルも（？）
大体こんな感じだと思います。
ただ最近はあまり見かけません。
理由は少しずつ借り手市場になってきたためだと思いますが・・・。
選択肢の一つとして参考までに書いてみました。
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このコラムの執筆専門家
- 大槻 圭将
- （東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント）
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。
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