自営業の住宅ローン

今住宅ローンは沢山の種類がありますよね。

種類は沢山あるのですが、これが自営業者となると・・・

自営業の方のローンは基本、取引実績のある銀行さんでやって

もらいます。

会社だとそれが一番ですからね。

なので、私は基本的には何もしません。

ただ個人事業主様ということだと銀行とのお付き合いがないという

人も多いので、こんな時は銀行さんを紹介したりしますよ。

自営業の方の場合、将来住宅購入予定がある場合などは

購入を前提とした申告を心がけた方が良いかと思います。

とは言ってもなかなかそうは行きませんよね。。。

先日お客様に収入のお話を聞いた時に、それなら大丈夫でしょうと

お話したのですが、収入金額と所得金額は違いますよ。

やっぱり所得金額を上げてお待ちいただくことですかね。

また借入等も詳しく見られてしまいますので、この辺です。

ただ、少し金利は高くなりますが、自営業の方を見てくれる金融機関

もありますからね。

購入時期ってのは人それぞれですので、金利が高いとか言っている場合

じゃないということもあります。

今の条件で貸してくれるところが金利の高い所しか無い訳ですからね。

そんな方には今後所得金額を増やして頂いて銀行ローンに借り換えて

頂くというのも一考ですね。

所得金額が足りなくて返済率オーバーとなってしまうような場合は、手持ち

金を返済に充てて返済率が収まるか？など、いろいろな方法で確認した方が

良いでしょう。

諦めていたものが何とかなるかも知れませんよ。

最近明暗が分かれてしまった事案がありましたので・・・

もし将来持家の可能性があるのなら、準備をされてお待ち頂いた方が

良いと思います。