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「モラトリアム法（中小企業金融円滑化法）」って知ってますか？
リストラや会社の倒産などで、住宅ローンの支払が滞っていた人が、返済猶予などの恩恵を受けることが出来た法律です。
でも、今年の3月末で「モラトリアム法」が期限切れとなり、その影響で年内だけでも約10万世帯以上のローン破産家庭が出てしまう可能性があります。
あなたの住宅ローンは大丈夫ですか？
こんにちは、1日3分マネーレッスン！
神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。
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ところで、住宅ローンが払えなくなったらどうなるんでしょう？
まず1ヶ月～3ヶ月程度の延滞ならば、督促状が届くだけですみます。
でも延滞したことが個人の信用情報に残ることもあるみたいですよ。
だから、その後に新たにローンを組もうとした場合、弊害になる可能性はありますねー。
6ヶ月以上延滞すると、結構深刻な自体になります。
住宅ローンを組む際、必ず保証会社（借入人が銀行にローンを払えなくなったら、代わりに払う会社）を付けるんですが、この保証会社がまず銀行にローン残高を一括返済してくれます。
その後、保証会社が裁判所に申し立てて、担保物件（この場合は持ち家）を競売にかけてきます。その後、買い手が見つかれば、マイホームを手放さなければなりませんよー。
返済がきつくなったら、住宅ローンの借り換えを行なって、返済額を減らすこともできますし、借入先に相談して、返済期間を伸ばすこともできますが、諸条件によってはできない場合もあります。
どうにもならなくなった場合は、「民事再生法」を利用して、借金を整理しながら生活を再建していく方法もあります。
けど、これって弁護士費用や司法書士費用がかなりかかりますし、なによりブラックリストに載っちゃいます。
それよりまず、ローンを払えなくなる以前に、キッチリと住宅ローンシュミレーションや、トータルなファイナンシャルプランニングをしてくださいね。
ファイナンシャル・プランニング含め、お金にまつわる相談は、専門家にアドバイスもらうのがいいですよ＾＾
最後までお付き合い下さりありがとうございました。
ファイナンシャルプランナー 藤原 良
株式会社 ライフコンサルティング
〒650-0021
兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目9番20号 南泰ビル8階
090-6240-4852（クリックすると電話がかかります）
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