阿部龍治: 株式会社首都圏ビルマネジメント　代表取締役; 東京都; 相続＆不動産のお悩み相談110番; この専門家に相談する; 03-3574-9651

※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

詳しい内容を見る

注目の専門家コラムランキング

対象：経営コンサルティング

介護慰労金

寺崎芳紀: （経営コンサルタント）

組織のリーダーシップ

寺崎芳紀: （経営コンサルタント）

ケアマネ試験

寺崎芳紀: （経営コンサルタント）

【マイナンバー9月11日(金)】基調講演：「マイナンバー対応の落とし穴とスマートな解決策」に登壇します

戸村智憲: （経営コンサルタント　ジャーナリスト　講師）

全国訪問介護協議会から特定加算に関する国への要望

荒井信雄: （起業コンサルタント）

閲覧数順　2025年01月23日更新

注目のキーワード

【オフィス移転】チェックポイント（23）　天井高

【不動産　虎の巻】【失敗しないオフィス移転】　チェックポイント５０ 2008-05-21 13:00

Check Ponit２３　Ｃ.貸室内【天井高】

失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。

【天井高】　ＯＡフロアのカーペット上から天井までが有効高さ

解説）

築年数の古い物件では、天井高が２４００くらいのものもあります。

ＯＡフロアを後から設置した場合、天井高が圧迫されて閉塞感を覚える方もおります。

最近の新築大型物件では、ＯＡフロアのカーペット上から、２７００〜２８００ｍｍ程度ありますので、中古物件との賃料での差別化が進んでいるのだと思います。

若年層のスタッフがいる会社では、背の高い方も増えてきておりますので、天井や梁に頭をぶつけそうな場合もあります。

【心の声】

◇来客されるお客様
天井高が低い物件は、圧迫感があるな〜

■テナント経営者様
若いスタッフの頭が梁にあたりそうだな〜

￥総務部長様
あまり気にならない・・・

★女性スタッフの皆様
天井高が高いオフィスは開放感があるな・・・

○面接を受けに来た新卒くん
自分のアパートみたいな天井高だな〜

【専門家の目】

中古物件にＯＡフロアを設置する場合に選択に注意

ＯＡフロアを築年数の古い物件に後から設置する場合のチェックポイントをご紹介します。

・天井高を圧迫しない程度のＯＡフロア全体の高さは？

・ＯＡフロア下の空間の高さは？

ダク・グループのスタッフ一同、皆様からのお声がけを心からお待ちしております。

ダク・グループ　阿部龍治
株式会社ダク・エンタープライズ
株式会社首都圏ビルマネジメント
クチコミ現場情報(スタッフブログ)

<< 【オフィス移転】チェックポイ… | 【不動産　虎の巻】 - コラム一覧 | 【オフィス移転】チェックポイ… >>