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昨日、大阪市の耐震診断・耐震改修助成制度の事業者向け説明会がありました。
橋下知事も耐震の重要性が判ってきたのか、昨年の様な暫定予算での出発ではなく、本予算での執行となります。暫定個数ですが200戸を目途に助成されます。
助成金額は
耐震診断が45000円且つ90％以内。
耐震改修設計が100000円且つ2/3以内。
耐震改修工事費が1000000円且つ工事費の1/2以内。
が条件で、昨年と変わりありません。
今年の大きな特徴は、違反建築の是正勧告を受けた建物には、この助成制度は利用できなくなった事です。
今までは制限はなかったのですが、是正勧告を受けて是正しなかった物件は、助成対象外となります。
今年は、消費税増税や円安傾向により工事費アップの懸念から、これから秋に掛けて需要が増大することが予想されます。ご検討中の方は出来るだけ早くアクションを起こすことをお勧めします。
助成金事業と云うのは、審査に時間がかかります。審査が完了するまで、工務店との請負契約は出来ません。消費税アップのリミットとなる9月中の工務店の契約には思わぬ障害となりますので、早めの行動が大切です。
このコラムの執筆専門家
- 福味 健治
- （大阪府 / 建築家）
- 岡田一級建築士事務所
木造住宅が得意な建築家。
建築基準法だけでは、家の健全性は担保されません。木造住宅は伝統的に勘や経験で建てらていますが、昨今の地震被害は構造計算を無視している事が大きく影響しています。弊社は木造住宅も構造計算を行って設計しています。免震住宅も手掛けています。
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構造等級３を基本にご相談いたします。木造三階建て等で行う応力度計算も自社で行いますので、意匠と構造の齟齬がありません。
また、ＩＡＵ型免震住宅設計資格取得者として、免震住宅等の相談も行っています。
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