木造で耐火住宅をつくる

住宅住宅設計 2013-02-18 12:00

現在計画中の「旗竿地の２世帯住宅」は防火地域内にたつ住宅です。

防火地域内に建てる木造住宅は、２階建て以下・延べ面積100㎡以下という

規定があります。この「旗竿地の２世帯住宅」は木造３階建て住宅です。

構造は軸組み工法で耐火建築物として計画しています。

一般的に耐火建築物といえば、鉄筋コンクリート・鉄骨造ですがそれと同等の

耐火性を有する木造建築をつくることができます。

木造耐火住宅のメリットは、

・狭小敷地に建てることができる。

・特別な技術を必要としないため、一般の工務店で施工ができる。

・他の工法よりローコスト化できる。

・各種損害保険・税制などのメリットがある。

などがあります。

今後、東京を中心とした狭小敷地・防火地域でこのような木造耐火住宅の

ニーズは増えてくると思います。

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