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「住宅ローン借り換え」を含むQ&A
105件が該当しました
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2年前に、住宅ローンを利用して借地権付きの戸建て住宅を購入しました。その際、２年固定金利を利用したので、まもなく固定金利適用期限が参ります。金利の上昇に備えて、キャンペーンを利用した10年固定程度で他銀行に借り換えしたいと思っておりましたが、借地権では申し込みできないと、いくつかの銀行で言われました。実際、借地権の場合ですと有利に借り換えられる銀行は現状ではないのでしょうか。 宜…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- yokko2003さん （ 東京都 /35歳 /女性 ）
- 2007/09/12 11:42
- 回答3件
今年11月で現在の固定3年1.5％の期間が終了するため、以降の選択について悩んでいます。そのまま、現在借り入れている銀行で継続するなら、以下のような金利になる予定です。借入残高 1930万円変動金利 3.5％3年固定金利 2.8％5年 〃 3.2％10年 〃 3.9％現在は1.5％で約6.7万 ボーナス払無しです。夫の年収は手取で360万ほどです。継続するなら10年固定では...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- Ｌｅｅさん （ 広島県 /32歳 /女性 ）
- 2007/09/13 14:01
- 回答3件
４年半前に住宅金融公庫から2100万円、地方銀行から480万円の住宅ローンを借りました。公庫のほうは最初の１０年固定で金利2.75％、その後は4％の固定です。銀行は最初の３年固定で、今は変動金利（2.375％）です。今のローン残高は約2395万円です。今は毎月93882円の返済です。今、某銀行から借り替えのキャンペーンのお話を頂いて全期間1.2％の優遇を受けられるということです。当初固定10年で2...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- にゃりさん （ 千葉県 /35歳 /女性 ）
- 2007/08/30 09:53
- 回答2件
昨年度、市の保留地を購入し、家を建てました。その際に、利用できる銀行は限定されており、ローンも長期ローンの選択肢がなく、２年固定を選択しました。今後の金利上昇に不安を感じ、３０年くらいの長期ローンに乗り換えたいと思っているのですが、換地前の土地ですから登記されていません。土地は３年後に換地される予定と聞いていますが、このような条件で他銀行の長期ローンに乗り換えることはできます…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- たかおさん （ 埼玉県 /36歳 /男性 ）
- 2007/02/28 13:08
- 回答1件
住宅ローンを組むにあたり、共同名義にしたいと思っているのですが、申込時に妻が働いていなくて、前年の源泉徴収票が提出出来ない場合、共同名義にすることは不可能でしょうか？（今後働くことが決まっています）参考のため、夫婦の共同名義にするメリットとデメリットを教えていただければ幸いです。
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- kotomamaさん （ 大阪府 /34歳 /女性 ）
- 2007/02/07 10:00
- 回答1件
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「住宅ローン」に関するまとめ
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住宅を購入する際に多くの人が利用する住宅ローン。不明点が多い住宅ローンを専門家が解説します。
「どんな住宅ローンを選べば良いのか？」「フラット35の審査に落ちてしまった」「住宅ローンを夫婦で返済していたが離婚する」「転職した場合に住宅ローンはどうなるの？」「最近の住宅ローンの金利の動向はどんな感じ？」「繰り上げ返済はやった方が良いのかな？」など、住宅という大きな買い物をするために住宅ローンをお考えの方はお悩みや疑問、不安を持っていると思います。 そんな住宅ローンに関する疑問や不安を解決するために、参考となる専門家発信の住宅ローンに関する情報をまとめました。
「フラット35」に関するまとめ
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住宅ローンの選択肢の1つであるフラット35。特徴を知りたい！審査に通るの？などの声に専門家がアドバイス
住宅ローンの中でフラット35を検討する方は多いと思います。フラット35の特徴やメリット、デメリットをしっかり理解したうえで選択したいですよね？ 住宅ローンに強い専門家が書いたフラット35についてのコラムや、フラット35の審査に落ちてしまった方の質問、フラット35を検討中の人のお悩みなど、専門家プロファイルに寄せられたQ&Aをまとめました。 フラット35の審査に上げる前に是非チェックしてみてください。
「マイナス金利」に関するまとめ
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マイナス金利と住宅ローン金利って関係あるの？金利政策でわたしたちの生活はこう変わる
銀行に預けたお金がマイナスになって戻ってくる！？2016年2月16日に日本銀行はマイナス金利の政策を実施しました。この政策によってあなたの身の回りに起こる影響とは？メリット、デメリットをしっかり学んでおくことで計画的に対策を立てましょう。また、住宅ローンや教育ローンといった、ほかの金利にも影響があるか調べてみました。
「住宅ローンの繰り上げ返済」に関するまとめ
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借りたお金を前倒しで返済して生活を豊かに！住宅ローンの繰上げ返済のタイミングはいつ？
念願かなって購入したマイホーム。家族も喜び、家族団らんな生活を手に入れて幸せな日々を送っているが、住宅ローンという借金が現実に。お給料も段々下がり、自分の小遣いを減らして節約しているというそこのアナタ！住宅ローンって繰り上げ返済をするタイミングも重要だって知ってましたか？今回のまとめ特集では、住宅ローンの繰り上げ返済のタイミングだけでなく、メリット・デメリットなど専門家が解説いたします！
「年末調整の住宅ローン控除」に関するまとめ
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年末調整で住宅ローンの控除を受けようとお考えの方。専門家のアドバイスで確実なお手続きを！
年末調整で住宅ローンでの減税・控除を受けようとお考えの方は多いと思います。 最初の1年目と2年目からの手続きの違い、年末調整に必要な書類がない場合の対処方法などを専門家が詳しく説明したコラムや 住宅ローンを組んだ後で状況が変わった場合の年末調整はどうするの？などのQ&Aをまとめました。
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