「依頼」を含むコラム・事例
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してはいけない繰上げ返済!その3
新聞や雑誌、はたまたテレビでさえ、住宅ローンの特集をする際に、必ずと言っていいほど出てくるのが『繰り上げ返済』に関する特集です。 これらの特集の中では、住宅ローンについて見識の乏しいFPや経済評論家が『繰り上げ返済』をすることによって、 「将来の支払利息が減りますよ。」 「こんなに効果が出ますよ。」 などと“利息軽減効果”や“期間短縮効果”を強調して言っていませんか。 この無責任なアドバ...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
してはいけない繰上げ返済!その2
明日会社に行ってみたら、勤め先が倒産していたらどうしますか? 給料日に銀行口座に給料が入っていなかったらどうしますか? お得意先が倒産して、予定していた売上代金が入金されなかったらどうしますか? 誰があなたとあなたの家族の生活を守ってくれるのでしょうか? 現金さえあれば数か月でもしのげませんか? 現金さえあれば少し落ち着いて、今後の善後策を考えられませんか? “現金さえあれば”と...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
皇居に参りました。「天皇陛下在位30年式典記帳」
記帳させていただきました まだ2月だというのにとても暖かく穏やかなこの日、 清々しい空が広がっていました。 坂下門に入る脇のお堀には、オシドリでしょうか、 気持ちよさそうに顔を見せてくれました。 毎朝、日本国民のために祈ってくださることを知って以来、 深い感謝の気持ちで朝を迎えるようになりました。 陛下の仰せになる通り、戦争のなかったこの「平成」の時代でした。 陛下の祈りの賜...(続きを読む)
- 橘 凛保
- (マナー講師)
してはいけない繰上げ返済!その1
“期限の利益”という言葉があります。 (あまり、馴染みのない言葉かも知れませんが、住宅ローンを契約した際に、契約書に記載されているはずです。) 『時間を持っていることが、“利益”である』という考えが根底にあるのですが、たとえばあなたが35年の住宅ローンを契約したとしたら、 あなたは金利を支払う代わりに“35年という期間が自分のものになる”という権利を手にしたということになります。 ...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
ボーカリストやアーティスト、 音楽を提供する人や音楽が凄いと、 ファンや生徒さんも凄くなる。
ボーカリストやアーティスト、 音楽を提供する人や音楽講師が凄いと、 ファンや生徒さんも凄くなる。 駄目駄目な人が、 素直になって、音楽に本気で向き合うようになり、 短期間で化けた。 ダメダメなアーティストが、極度の人見知りを克服し、 オーデションに合格した。 社会を見下し、自らも卑下して、 夢も希望もなかった人が、 本気で生きるようになった こんな人たちは、今まで山ほどいる。 ...(続きを読む)
- 本山nackeyナオト
- (音楽講師)
漆玉のご依頼があったので、お願いして送っていただきました無事お嫁入りできると良いなぁ#...
View this post on Instagram 漆玉のご依頼があったので、お願いして送っていただきました 無事お嫁入りできると良いなぁ #会津塗り #小池宝飾 #漆玉 Takako Miyazakiさん(@miyazakitakako)がシェアした投稿 - 2019年Feb月16日pm7時02分PST (続きを読む)
- 宮崎 隆子
- (メンタルヘルスコンサルタント)
なぜ頭金は必要と言われているのですか?
なぜ頭金が必要と言われているのかといえば、頭金を購入金額の20%用意できれば「フラット35」を含め選択肢が多くなるからです。 選択肢が多ければ多いほど、ご自身に有利な住宅ローンを選択できることがお分かりいただけると思います。 また、住宅ローンが決裁されるか否かの判定は総合的になされますので、購入金額の80%に抑えることで決裁が下りやすくなります。 それは、次のような仮定が成立するからで...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
春まで待てない!お洒落な服が着たい貴女のお顔を美しく変えちゃうキャンペーン☆
プチ整形、ヒアルロン酸注射に頼りたくない人、何をしてもダメだった人へ、シワ、たるみ顔は自分で驚くほど改善できます☆ 顔筋NANAマジックメソッド「美エイジレス塾」 代表NANA(ナナ) 53歳です。 この出会いと引き寄せのご縁に心より感謝しています☆ ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆美エイジレス塾にご参加する多くの女性が『肌のシワやたるみを、自分で改善したらお洒落を楽しみたい』と、よく おっし...(続きを読む)
- NANA
- (イメージコンサルタント)
頭金が貯まるまで家は買ってはいけないのですか?
基本的にはその方が無難です。 例えば、3000万円(35年固定、2.0%)の住宅を購入するのに、3000万円借りるのと2900万円借りるのでは、 支払い利息だけでもトータルで40万円もの差がでます。 その他にも頭金は多く用意できた方が、住宅ローンの審査も通りやすくなりますし、住宅ローンの選択肢も多くなります。 しかしながら、金利上昇時にはそうとばかりも言えません。 フラット35を見...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
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