高橋 昌也

おはようございます、今日はスイカの日です。 数年前、自宅でタネを撒いたらテニスボールくらいのスイカができました。 住宅について書いています。 購入者の状況は刻々と変化するよ、というお話でした。 住みにくくなった、あるいは住めなくなった。 状況の変化によってはそういうことも多々起こり得ます。 その場合に、時には家の処分を考えなければならなくなります。 つまり家を売るということです。 ここで問...(続きを読む)

おはようございます、今日はかき氷の日です。 自分の家で作ったのはいつだったかなぁ…。 住宅について書いています。 税制や資金繰りから少し視点を離します。 物件の投資性についての考察です。 自分の自宅を買うのに投資とはこれ如何に？ そんな風に感じられる方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、住宅の購入にあたってはこの投資性の判断は絶対にするべきです。 では投資性とは何か？ 平たく言えば ...(続きを読む)

おはようございます、今日は大暑です。 三男坊さんの機嫌がイマイチですねぇ…。 住宅について書いています。 ローン控除の仕組みについて書きました。 とりあえずこれから家を買おうとしている場合にですが。 ローン控除でどれくらい税金が還ってくるか考えてみたい場合の資料として ・平成２４年分の源泉徴収票 ・平成２５年分の住民税通知書 この２つをよくお読みになることをオススメします。 クドいようです...(続きを読む)

おはようございます、今日明日で新潟に行く予定です。 妻の実家の実家までご挨拶に。 住宅について書いています。 ローン控除の基本的な仕組みについて書きました。 そもそもいくら支払っているのか？ 実はここがとても重要です。 最近、方方で 「住宅ローン控除が拡充！！」 「１０年間で最大４００万円！！！！」 みたいな記述をみかけます。 でもね。 これを受けるためには ・常に年間税額が４０万円あっ...(続きを読む)

おはようございます、今日は女性大臣の日です。 区議会、市議会クラスでは女性候補者の数も随分と増えたような？ 住宅について書いています。 消費税改正が住宅購入において決め手にはならない。 個人的見解ですが、そう考えたほうが間違いないと思います。 次に住宅ローン控除について考えてみます。 まず、そもそも住宅ローン控除とはどういうものなのかを簡単に。 住宅ローン控除とは ・その人がその年に払うべ...(続きを読む)