癌と住宅ローンについて

kujira さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

団体信用生命保険は、各金融機関の引受保険会社によって審査基準は変わってきますが、告知内容は概ね以下の通りです。

1.最近3ヵ月以内に医師の治療(指示・指導を含む)投薬を受けたことがあるか。

2.最近3年以内に下記の病気で、手術を受けたことまたは2週間以上にわたり医師の治療(指示・指導を含む)投薬を受けたことがあるか。

3.手・足の欠損または機能に障害があるか。または背骨(脊柱)・視力・聴力・言語・そしゃく機能に障害があるか。


です、2の下記病気の中に、癌の病気が明記されていますので、現段階では団信の加入することは難しいと思われます。

フラット35やだと団信に加入しなくても住宅ローンは組むことはできますし、みずほ銀行は団信不加入での融資も取り扱っています。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

残念ながら団体生命保険の加入は難しいでしょう。ただ、やるだけやってみてください。
5年以上経ち通院がなくなれば、もしかしたら可能かもしれません。
団信加入が任意なのはフラット35なのですが、現在民間の生命保険できちんと死亡保険をかけているのであれば、フラット35で組んでもいいでしょう。そうでなければ、購入は難しいと思われます。

kujiraさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『住宅ローンについて伺いたいのですが、団体信用生命の適用は無理ですか?』につきまして、判断は保証会社が行うこととなりますので、私が判断をすることは残念ながらできません。

ただし、術後2年1ヶ月という短い期間では難しいかも知れません、

以上、あまりお役に立てませんでしたが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

kujira様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回のkujira様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
kujira様が正式なローン申込書及び団信生保加入申し込みする際、団信生保告知書記入欄に「過去3年以内に病気やケガで手術されたことがありましたか?」等の内容があり、1つでも「はい」チェックされると加入できません。
では、その対処策として下記の様な内容があります。
(ご参考)
1.三井住友BKや関西アーバン、信金等で保険料が1%ほど上乗され、優遇金利がありませんが加入できる可能性があります。

2.フラット35は、任意加入となっております。しかし、万が一kujira様が死亡された場合、債務が残り相続人が承継されます。

以上、各金融機関にて確認されることをアドバイスいたします。