転勤に伴う住居について

たいくん さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

5年後に実家に戻ることを前提に考えると、そこに住まれる期間が非常に短いため、賃貸にするか購入すべきかは非常に難しい判断になります。

ご指摘のとおり、購入した後に転勤等ですまなくなった場合、賃貸に出して家賃収入を得ることもできるのはとても魅力的ではございますが、不動産投資というくらいですので、リスクがあることを十分にご認識ください。

その上で、やはり賃貸は何も残らないし、リスクも吸収できるくらいの範囲で収まると判断されるのでしたら購入したほうが良いでしょうし、5年後には実家を継ぐのだから、短い期間であれこれ悩むのだったらとご判断されたら賃貸に住み続けたほうが良いかと思われます。

まずは、たいくんさまのライフプランを立ててご夫婦でご相談ください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。


ご質問の件ですが、今後のご自身の住まいをどうするか、ある程度見通しをお持ちになることが重要かと思います。

マンションなどの不動産投資は資金運用に余裕があり、長期間でそこそこの利益しか上がらないことを理解されて行うのであればいいかと思います。
このところの不動産市況も下降ぎみで難しい局面です。もしお買いになるのであれば、「ババ」を引かないようによく研究されることをお勧めします。


いずれご実家にもどられるのであれば、賃貸で住まわれて余裕があれば貯金にまわすことも考えてはいかがでしょうか?
元本割れするリスクは一番少ない運用ですので…


現金は資産形成の中で一番融通の利くものです。へたに固定資産や投信に資金運用すると、一定期間はそのままにしておくことになり融通が利きません。

こうしたことを踏まえて、どの方法がいいのかご夫婦でご相談されることをお勧め致します。



以上、ご参考になれば幸いです。

詳しいご説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

宜しくお願いいたします。