２階の耐震・間取りについて

いななんさん

初めまして、M設計工房の三竹忍と申します。

家づくりは、大変ですが楽しい時間でもありますね。


1・風とうしについて
窓が2面あれば、問題ないです。
風は入った分だけ、押し出されますので大丈夫です。

2.2階の耐震面について
問題ありません。
家全体で、耐震計画を立てますので、1階と2階の耐力壁の位置が
同じでなくても大丈夫です。
1階の耐力壁をしっかり入れて、2階の耐力壁の下の1階柱に力を流がしたり、
床梁を大きくしたりして、力を1階に流がすことなど、家全体で計画します。

3.家相や風水を重要視されているのでしたら、
耐震性については問題ありませんので、
家相・風水にそったほうが、いいと思います。


参考になれば幸いです。

良い家になりますように。

M設計工房 三竹忍

１階より２階が小さいのは全然問題ありませんよ

それよりもプランニングの際にご注意いただきたいことは

（１）２階の柱の位置にはできるだけ１階にも柱を
（２）２階耐力壁の１階部分には耐力壁を

です。
特に、１階に壁の無い空間の上に２階の耐力壁は
どうしてもやむを得ない場合を除き避けてくださいね。

コツとしては
希望の床面積よりひとまわり小さな総２階を居室と階段でつくって
そのあと
１階の周りに洗面室、浴室、便所、玄関などをくっつけるイメージです。


また、
必要以上に床面積を広げる必要は無いと思いますよ。

なかなか難しいとは思いますが
わからないことは遠慮無くご質問ください。


頑張って良いプランをつくってくださいね。

家づくりの間取りを考えると難しいですけど、楽しいですね。
東京を中心に条件の厳しい場所での家づくりをしていますので
参考としてお聞きください。

通風の取りやすい窓は、一般的に南から風が入り、北から抜ける。
というのが理想ですがそういうふうに上手くはいきませんね。

どのような間取りからでも通風を確保する方法に「ウインドキャッチャー効果」が
あります。
窓の位置ではなく、小さな窓でも２箇所あれば、充分通風を確保する方法です。
ポイントは、窓の形状は「タテすべり出し」です。

実験の結果では「窓の開け方で約10倍の通風量」を確保できるようですので
参考にしてください。
http://newsrelease.lixil.co.jp/news/2012/070_company_0823_01.html
このように窓形状を考慮すれば、充分通風を得ることが出来ます。

耐震についてですが木造在来工法を前提にお話しすると

・耐力壁が１階と２階が出来るだけ揃っている。
・１階の柱と２階の柱が出来るだけ同じ位置にある。（直下率といいます）

簡単に言うと、バランスのよい壁の配置が耐震性が高くなり
凹凸があるより四角い形状ということになります。
２階の壁がずれて乗ったりする間取りの場合は、金物などで充分な補強が必要です。

また、凹凸のある建物の場合、コーナーが増えて役モノと呼ばれる材料や
端材が増えコストアップの要因になることもあります。

こういったことを考慮しながら間取りを考えたらいかがでしょう。
楽しみながら、素敵な家ができるといいですね！


プラネット環境計画
http://www.planet-abc.com/
建築家と建てる東京の狭小住宅
http://planet-abc.jimdo.com/

当方は神奈川県で木造の耐震診断を１８９軒、耐震補強設計および工事監理は７０棟の実績があります。その経験からのお話をします。木造住宅では一部２階建てが一般的です。むしろ総２階建ては極めて少ないのです。さて、２階の耐力壁の下に１階の耐力壁が来るように設計するのは耐震における基本中の基本です。それを実行しますと２階の開口部と１階の開口部が上と下で揃います。当方が耐震診断に行き建物の外観を最初に観るのは、上の窓と下の窓がきれいに揃っているか、どうかです。上下の窓（開口部）が揃わない建物は間崩れと称して、要注意の扱いとします。次に２階の下になる１階の建物の柱の話です。１階の柱の全てに壁が付いていればＯＫです。１階の柱が１本だけ孤立している場合はＮＧです。その柱の所で倒壊します。設計上でどうしても柱が１本になるのなら、柱のサイズを６寸（１８ｃｍ）、取り付く梁は８寸（２４ｃｍ）以上のものを使用して下さい。
以上です。 ２０１４．５．１５ 中舎重之