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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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借り換えの件
Srmrさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『そこで繰り上げ返済をしようか借り換えをしようかまよっています。』につきまして、住宅ローンの借り換えを行うことでメリットが出るためには、
・返済期間が10年以上残っていること。
・借り入れ残高が1,000万円以上残っていること。
・現在のローン金利と借り換えた場合のローン金利との差が、1.0%以上となること。
などとなります。
尚、繰り上げ返済を行った場合と借り換えを行った場合の比較につきまして、借り換えを行った場合の具体的なローン金利や、繰り上げ返済行った場合の具体的な借り入れ元本の圧縮できる金額などを比較しないと適切なアドバイスはできかねます。
多少費用がかかってしまいますが、具体的なアドバイスをご希望される場合、別途、お申し込みください。
当社HPをご覧いただくか、オールアバウトさんでは私のProFileをご参照ください。
以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
住宅公庫が９月に金利４％へあがってしまいます。
そこで繰り上げ返済をしようか借り換えをしようか迷っています。どちらが得でしょうか？
平成１２年に住宅を取得
今現在の金利… [続きを読む]
Ｓｒｍｒさん （埼玉県/32歳/女性）
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