どちらを選ぶべきか・・・再質問です

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対象：住宅資金・住宅ローン

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閲覧数順　2024年04月16日更新

イブイブさん

2010/01/29 10:27 固定リンク

丁寧なご回答、ありがとうございました。

小さい子を子育て中なので、フラット３５は
精神的にも安心なのですが、
やはり、低金利の時代のメリットを生かすべく
１０年固定（変動）も気になります。。

月々の支払いをあまり高くしたくない
(タワーマンションで、管理費・修繕積立金が高い）のですが
支払は、繰り上げ返済をなるべくして、
できたら１５年くらいで完済したいと思っているので、
どちらがいいのか。。悩みます。

そんなに金利の支払いの差が出ないようだったら
フラットの方が気が楽な気もしますが、
早期完済のやる気を起こすため(笑)にも
１０年固定にするか。。

みなさんは、どうやって決めているのでしょうか？

また、購入物件は、タワーマンションの低層階です。
（下の家に迷惑をかけるのが嫌で引っ越すので
一番下の部屋を購入予定です）
管理費その他、部屋の広さのみで決まってくるので
こんな器の小さいことを言うのも気がひけますが
一番上の階の方の方が、得をしているような？？

万が一、マンションを転売する場合は
やはり上の階の方が売れやすいのでしょうか？

お手数をおかけしますが、お教え頂けると幸いです。