どういう金利を選択すべきか

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。

早速ですが、重要な事は35年返済という期間の中で、どのように返済計画を

考えるか、ですね。

今は、お子さんがいらっしゃらないようですので、奥様も積極的にお仕事を

されて、繰り上げ返済をして行ければ楽になると思われます。繰り上げ返済

借入をしてから早ければ早いほど効果が高いものです。

仮にの話、1800万円程度借り入れて、繰り上げ返済をせずに、5年後に金利が

1%上昇した場合には、月々8000円程度上がり、更にもう5年後にまた1%上が

っていると、そこから7000円程度支払いが増える事となります。


以上のような観点から、返済計画によって金利設定は変わるので、FPとの

相談が必要です。

また、繰り上げ返済をして行く場合には、いつでも返済は可能ですが、返済の

手数料がかかる場合が多いです。　この手数料は銀行によって様々で、例えば

三井住友銀行では、ネットでの繰り上げ返済手数料は、固定金利・変動金利共

に無料の所もあれば、固定金利は手数料がかかる銀行もあります。

この辺りも含め、然るべき方に相談される方が間違いありませんね。






ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がののring様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

　　　　　　　　株式会社バイヤーズスタイル
　　　　 　　　 　 　代表取締役　高橋　正典

　　　　　　　　 家を通して考えるライフデザイン

　　　　　　　 『住まいのコンシェルジュ』高橋正典からの贈り物