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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン控除の件
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- 5.0
- )
106さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『当方の場合、共有名義で住宅ローンを組むメリットはありそうでしょうか?』につきまして、住宅ローン控除につきましては、基本的に所得税額控除となりますので106さんのように夫婦共働きで各々収入がある場合は、共有名義にして各々が住宅ローンを組んだ方が1人で住宅ローンを組んだ場合よりも多く、所得税額控除を行えるかも知れません。
尚、メリットがあるかどうかなどの詳細につきましては、計算をしてみないと分かりませんが、専門家は税理士さんになりますので、税理士さんにもご相談されるとよろしいと考えます。
また、ご夫婦各々が住宅ローンを組むためには契約をやり直す必要がありますので、まず、共有名義にした方が住宅ローン控除のうえで有利かどうかを確認した後から、売り主さんに必要ならばご相談するようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄
補足
106さんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
106 さん
ファイナンシャル・プランナー 渡辺 様
コメント有難うございます。
税金の相談はやはり税理士が適当な訳ですね…
言われてみればそのとおりですが、盲点でした。
こういうことは、契約の前の段階から検討して
おくべきでしたね、一つ勉強になりました。
重ねて御礼申し上げます。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
お世話になっております。
当方、マンション購入にあたり、1000万円程度の借入れを予定しています。返済予定期間は15年で、可能な範囲で繰上返済に努め、10年程度での完済になるべく近付け… [続きを読む]
106さん （沖縄県/31歳/男性）
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