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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
adamさんへ
初めまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『このような状況でも借り入れできますのでしょうか?』につきまして、住宅を購入する場合、一般的ではありますが、住宅を購入した後から住宅ローン負担を少しでも軽減するためにも、頭金として物件価格の20%相当額プラス諸費用分は予め用意したうえで、住宅を購入することになります。
また、住宅ローンの審査では現在、借入金がある場合にはその借り入れ分も含めて住宅ローンの審査を行うことになりますので、可能ならば住宅ローンの審査の前までに完済していおくことをお勧め致します。
尚、住宅ローンを組んだ後から無理なく返済していくためにも、共働きの場合はふたりあわせた手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、30%ほどに収まるように住宅ローンを組んでいただくとよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
今後新築マンションの購入を考えております。
私30歳年収600万円、妻30歳年収500前後。二人とも看護師として働いております。
購入価格は4000万前後と考えています。
現在私自身にすでに200万円ほど借入があります。
このような状況でも借入できますでしょうか？
ローンは二人で分けて組むつもりでおります。
adamさん （東京都/29歳/男性）
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