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質問者

NAO30さん

試算ありがとうございました。

2010/01/09 22:05 固定リンク

ご丁寧な回答、ありがとうございます。
おっしゃるとおり損得計算ではなく、まず満足感で考えるべきですよね。

今の賃料は12万円強なので、支払い的は十分可能と判断しているのですが、住み替え前提で新築マンションを購入するということは、維持費金利含めどれくらいコストがかかり、ペイできるものかと思い、今回相談させていただきました。
もし残債=住宅価値程度で収まるなら、減税分を考えれば300万強近くは取り戻せそうです。

管理費修繕積立金固定資産税は将来のアップも加味した上でだいたい月3万円程度。
となると維持費とローン支払いで16万弱。この金額の満足感を得られるか、ということですね。
よく妻と相談してみます。

NAO30さん ( 神奈川県 / 30 歳 / 男性 )

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この回答の相談

どうすべきか迷っています。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/01/09 01:38

先日、とあるタワーマンションに惹かれてしまいました。
現状の賃貸住宅に比べ、環境や眺望はすばらしく、しばらく住んでみたいと思っていますが、果たして現時点で購入することが将来的に損か得か悩んで… [続きを読む]

NAO30さん (神奈川県/30歳/男性)

このQ&Aの回答

新築マンションを購入すべきがどうかの判断について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/01/09 12:44
賃貸物件と住宅ローン 宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/10 11:27
ローン残債以上での売却を望みます! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/09 19:59

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