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対象：住宅資金・住宅ローン
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高橋 正典
不動産コンサルタント
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金利の組み替え
はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。
まず、金利を考えるにあたっては、ご家族を総合的に見た資金計画を
見極める必要があると思います。
お子さんはいらっしゃいますか? もし、いらっしゃれば、例えば
大学に行かれる等しばらく学費負担が増える事になりますね。
また、お子さんにはもうお金がかからず、ご自身のことを優先できる
ならば、積極的に返済を前倒しにする計画もできるでしょう。
例えば、ご質問にある変動金利を選択したにせよ、途中で固定金利を
選択することは可能です。
今、大変変動金利が低いために、かなりの方が選択をされていますが
今後の金利上昇を、チェックできる方には良いかと思いますが、その
ような知識がない場合には、安定的な固定を組んだほうがいい場合も
あります。
今後、中期的に見れば金利がこれ以上下がる事はないと、言われてい
ますので、今後の返済計画をここで、見直すいい機会かもしれませんね。
ご参考になりましたでしょうか?
この御縁がjamjamk様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。
株式会社バイヤーズスタイル
代表取締役 高橋 正典
家を通して考えるライフデザイン
『住まいのコンシェルジュ』高橋正典からの贈り物
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
７年前中古住宅を購入して、現在ローン支払い中ですが今年１２月からローンの支払方法を変動型のローに切り替えられます。しかし今後金利がどのように変わるか不安です。また変動制にしても金利が上がったとき定額に換えることもできるのでしょうか。また現在のまま、切り替えず支払ったほうがよいのしょうか
jamjamkさん （東京都/51歳/女性）
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