口約束

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。

早速ですが、口約束との事ですから、売主が道路を造らないということは、

十分考えられる事です。　そして、それらを当事者で何度も話たという事

ですが、そこに地主は同席してないようですので、当初からかなりリスクが

あったものと思います。

但し、それを大事な要素として購入されたとするならば、後は民法上の話し

になってきます。　口頭でも成立する事は十分あるからです。


ただ、とても不思議なのは玄関をその認定されていない道路面に配置して

建築確認が下りている点です。　通常そのような非道路に面しての玄関は

認められないものと思われます。

地主の承諾書の添付や、万一その道路を利用できない場合にあっても、自分の

敷地内を通り、別の道路に出られる等の条件がつくものと思われます。


この段階でのお話では、これ以上わかりませんので、建築が進まないうちに

弁護士さん等に相談をされた方がいいかも知れません。





ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がピンクのテディ様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

　　　　　　　　株式会社バイヤーズスタイル
　　　　 　　　 　 　代表取締役　高橋　正典

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