対象:住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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3年目を目標としての借入限度額は!
TKS様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、TKS様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考:三井住友BKの9月金利)
1.TKS様の年収400万円及び正社員3年目を目標としての借入限度額は、
年収400万円(取敢えず現状の年収)、期間35年、金利3.56%(全期間固定金利型)、返済負担率(〜30%以内)、他の債務は考慮せず。
・毎月の返済限度額 100,000円以内
・年間の返済限度額1,200,000円以内
・借入限度額 2,390万円以内
2.もしも、住宅ローン2,300万円を借入した場合は、
住宅ローン2,300万円、期間35年、金利3.56%(全期間固定金利型)、返済負担率(〜30%以内)、他の債務は考慮せず。
・毎月の返済額 95,858円
・年間の返済額1,150,296円
・返済負担率 28.75%
3.尚、諸費用としては70万円程度予定されることが良いと考えます。
4.更に、奥さまの年収等につきまして、
派遣社員とされていますので、TKS様の年収に加味しておりません。
5.ここでの借入限度額は、今後のTKS様の年収や長期固定金利の上下で多少の変化があると思います。
以上
(現在のポイント:-pt)
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TKSさん (神奈川県/30歳/男性)
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