手数料およそ1.5倍になるのでしょうか - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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質問者

くりっぴーさん

手数料およそ1.5倍になるのでしょうか

2009/09/09 17:52 固定リンク

アドバイスありがとうございました。
やはり、建築確認前の契約はやめた方がよさそうですね。
確認前ということは、当然着工もできないはずなのに、何でそんなに契約を急がせるのか不審に思い始めたところでした。

さらに細かく教えていただきたいのですが、
2回契約をするということは、
やはり仲介手数料も2回分請求されて、
通常のおよそ1.5倍になる可能性もあるということでしょうか。
また、手付金についてですが、物件価格3440万円の予定なのですが、これに対して100万円要求ということは、100分の5以下なので保全措置が取られない可能性が高いということになるのでしょうか?
仲介業者は、「保証会社と契約しているので大丈夫です。」
といっているのですが、実際は該当しなくなるのでしょうか?

すみません、教えてください。

くりっぴーさん ( 神奈川県 / 36 歳 / 女性 )

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この回答の相談

建売住宅の未着工物件の契約について

住宅・不動産 不動産売買 2009/09/09 14:55

不動産仲介業者の案内で、気に入った間取りの建売住宅が見つかりました。
価格も何とか手が届きそうな物件だったので、問い合わせをしたところ、建築確認申請中とのこと。
ローン仮審査を申込み… [続きを読む]

くりっぴーさん (神奈川県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

未着工物件の契約 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2009/09/10 01:14
明らかな宅建業法違反です 中石 輝(不動産業) 2009/09/09 17:02

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