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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローン控除について
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
個別の税相談に関しては、税理士、税務署等にご相談ください。
所得税の税額計算は、おおまかに言うと
課税標準額×税率=税額
で計算を行います。
「jandy」さんのおっしゃる通りで、通常、税金の控除と言った場合には、
課税標準額から差引きされる「所得控除」と税額から直接引かれる
「税額控除」の2通りがあります。
俗に言う住宅ローン控除は、後者の税額控除なので、
対象となっている方へのメリットは大きいものになります。
住宅ローン控除は、控除対象の条件を満たした上で、
年末の住宅ローン残高の1.0%(長期優良住宅の場合は、1.2%)
もしくは納めるべき税額の少ないほうの金額が還付されます。
住宅ローン控除は、基本的に納めている税金が還付される制度です。
例えば、サラリーマンであれば、源泉徴収票を確認して、
いくら税金を納めているのか確認してみると良いと思います。
詳細は、国税庁のタックスアンサーをご参照ください。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1210.htm
少しでもお役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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この回答の相談
住宅ローン減税の説明でよくある「控除」という意味について質問いたします。例えば２，０００万円を借りて、長期優良住宅の認定を受けたとすると１．２％の税金控除が受けられるようですが、この場合所得税と… [続きを読む]
jandyさん （北海道/35歳/男性）
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