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対象：住宅資金・住宅ローン
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借り換え検討中さん
持分の移動とは
2009/09/07 23:48 固定リンク
大変丁寧な回答ありがとうございます。
持分の移動とは、住宅ローンの残金のとですか？
贈与税のことについてなのですが、私の考えでは１９００万を連帯債務としていたので、夫１人のローンに組み替えることにより、妻のローン分を夫が贈与したとみなし、半分９５０万から１１０万を引いた８４０万に贈与税が掛かるのかと思っていましたが合っていますか？
土地、建物の登記は半分ずつのままで、夫名義のローンに借り換え、今後２人でローンを払っていく場合は贈与税は掛かってくるんですか？
負担保付贈与や、夫婦間の金消契約という言葉も聞いたのですが、
今回の場合はどちらかをしないと贈与税が掛かってくるのでしょうか？
専門的なことがわからず何度も質問してすみませんが、回答いただけると幸いです。
よろしくお願いします。
借り換え検討中さん （ 北海道 / 34 歳 / 男性 ）
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この回答の相談
現在公庫より借り入れ中のローンを、２年後に金利が４％に上がるため借り換えを考えています。
残高は２２年で１９００万です。
家族構成は夫婦と８歳、３歳の子供二人の４人家族です。
年収は夫５５０… [続きを読む]
借り換え検討中さん （北海道/34歳/男性）
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