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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン借換えを含めて!
2009/09/05 10:38
めた坊様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、めた坊様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考:三井住友BKの9月金利)
1.仮に、追加で土地購入資金と住宅ローン借換えを含めて対応可能な銀行等(含むローンセンター)があった場合、
年収500万円、住宅ローン3,450万円(2年経過後の残債)、追加土地購入500万円、期間33年、金利2.35%(10年固定指定型)、返済負担率(〜35%以内)、他の債務考慮せず、諸費用150万円程度。
(1〜10年)
・毎月の返済額 143,467円
・年間の返済額1,721,604円
・返済負担率 34.43%
(11年目以降:5%で計算)
・毎月の返済額 186,579円
・年間の返済額2,238,948円
2.取扱銀行等での相談が難しい状況であれば、めた坊様は他の銀行等へローン借換えを含めて本件の相談をされることをご提案いたします。
3.お金の貸借は厳しいと思いますが、銀行等(含むローンセンター)でめた坊様へヒントを出してくれると思います。努力してください。
以上
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
このQ&Aの回答
住宅ローンで対応可能です。
真山 英二(不動産コンサルタント)
2009/09/03 18:48
隣地買い取りの件
渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー)
2009/09/04 09:51
住宅ローンについて
鈴木 宏(宅地建物取引士)
2009/09/03 18:12
土地の購入について
野口 裕(不動産コンサルタント)
2009/09/04 16:32
どうしても購入したい。
2009/09/07 23:04
ぜひヒントを！！
2009/09/07 23:08
なるほど
2009/09/07 23:19
気になることがあるのですが
2009/09/07 23:27
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